性为判断标准，这样的认识方式过于形式性，而依据这样的判断方法，对于如何区分应该承认违法性继承的情况与不应该承认的情况，难以提供实质性的理由。 通知之间被认为存在着违法性继承关系。[18]但是，法院不认为农地征收处分与出售处分之间、行政处分与强制执行行为之间存在违法性继承的关系。[19] 上述立足于救济 ...
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,依法有权适用拘传、取保候审、监视居住、拘留以及提请批准逮捕和执行逮捕的权力,这几种强制措施都不同程度的限制或剥夺公民的人身自由。我国的刑事侦查 人逃跑或者实施其他妨碍侦查的行为,将一些被监视居住人关在指定宾馆或出租房屋,派人进行看守,完全限制人身自由;有的地方还设有专门的监视居住场所,有的还收取高额 ...
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平等保护民营企业和国有企业合法权益，妥善审理相关案件，慎重采用财产保全和强制执行措施，促进民营企业和国有企业共同发展；依法支持合法的新型担保方式， 认定损害消费者权益的“霸王条款”无效，维护消费者的合法权益；妥善审理房地产开发和房屋买卖、租赁纠纷案件，规范房地产交易秩序；妥善审理个人住房、汽车、教育等 ...
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规定的搬迁期限内未搬迁的，由房屋所在地的市、县人民政府责成有关部门强制拆迁，或者由房屋拆迁管理部门依法申请法院强制拆迁（第17条）。该行政法规 时报》，2004年5月18日第10版。 [⑤] 据南京市房产局2002年的统计，执行203号令补偿，拆迁户拿到的补偿款不足10万元的户数有4394户，接近当时 ...
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当或在续当期内仍不能偿还当金赎回当物，典当行可依公证约定申请法院强制执行，以当物来清偿因典当关系而形成的债务。 根据上述区别，在认定典当合同 要求追索当户本金、利息、综合费并且要求当户承担违约责任的案件日益增多。这其中如何计算典当借款的逾期利息，尤其是综合费率是否应予计收，成为司法实践中的难点问题。 ...
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在休庭充分合议后再决定是否释明及如何释明，以体现释明的严肃性。 （四）执行阶段的释明 在执行阶段，执行法官拥有强制执行权，因此要淡化执行法官的 明权的，当事人或其委托代理人在知道或应当知道时在一定期限内可提出异议，法院收到当事人的异议后，可以根据具体情况作出书面回复。 当事人认为法官的释明超过必要限度 ...
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，法院支持债权人的主张，判决夫妻中的一方承担债务。离婚后，在执行程序中，法院强制执行列为被执行人的原夫妻中的一方的个人财产，或者只对其采取强制措施 任何异议，在这种情况下婚前单方债务可以按夫妻共同债务处理； 2、婚前个人所有的房屋或其他财产，因为结婚多年（审判实践中对一般物品掌握在4年以上，贵重物品 ...
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等； 三是法律的直接规定，如留置权、优先权等； 四是公法上的原因，如法院判决、强制执行、行政征收、没收等。 在这四类原因中，法律行为是物权变动的最重要、 请求返还标的物，所以只能向乙请求赔偿。 第三种情形，如果乙的其他债权人对该房屋强制执行，则甲不能提出异议之诉。 第四重情形，如果乙陷于破产，甲不能依 ...
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类似案件，通过本文对房产买卖合同各方当事人共同关心的此类合同能否变更或解除、如何确定双方的责任承担等等问题做出一个初步的法律分析，希望能对房产买卖双方 如果因为政策调整而相应地调整房屋买卖合同的履行方式，比如要求购房者提高首付款比例，在不能贷款的情况下一次性付款，那就等于强制购房人单方承担政策调整带来 ...
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将遭受更大的损害。本文将进一步探析公共合同的强制订立这一法律事实的存在和发展的根源，探究如何更好地规范其订立程序以及内容，怎样从立法、行政 权中，即承租人凭借债权物权化产生的优先权而享有在同等条件下要求出租人与之订立房屋买卖合同的权利，相应地，出租人负有在同等条件下同承租人订约的义务。 我国于1999 ...
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