抵押权后，抵押权人出卖抵押物必须告知受让人抵押权，如果没有告知抵押人和受让人，则转让行为无效。这一规定，限制了抵押物的流动，否认了抵押权的追及效力，而 就不可能实现。在古代罗马法中，由于缺乏有效的登记制度，抵押权由当事人通过合同自由设定，无须登记。结果，使抵押权成为社会经济生活的“暗礁”。某一财产是否 ...
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即“推定善意”原则，这一原则已为我国台湾民法944条，德国民法933诸条明文确认。第三人和占有人（无权处分人）进行交易行为时，根据占有的权利推定效力 ，转让的动产已经交付给受让人； （四）法律不禁止或者不限制转让的； （五）转让合同不属于无效或者被撤销。 第一百条善意受让人通过拍卖或者向具有经营资格的 ...
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这是一种什么法理意义和实践效果，请你们想一想！我们大家知道什么叫合同无效，无效就是不产生法律上的约束力，就是不产生当事人期待的结果，它是自始 上来说它应该附属于所有权。但是从我们现在的立法所反映的立法指导思想来看，恰恰土地承包经营权是解决农村问题的基本的法律手段。上面为什么给大家回顾一下历史呢，因为 ...
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村民的一切待遇。原告结婚以后，没有将其户口迁到男方的所在地。在分配土地转让费时，本村其他村民均分得土地转让费，依照该村规民约之规定，拒绝给予原告发放土地 了宪法关于公民享有劳动安全保障的基本权利。因此，只能根据宪法确认该承包合同关于劳工保障条款的规定无效，判令第八公司承担对原告在因工作造成的人身伤害 ...
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，要是登记簿上错误登记的权利人作出了处分的话，那么这也得归类到无权处分当中。 2.1需要确认转让合同的效力 转让人如果没有权利处分财产的话，就得和受让人签署合同。 可撤销因素等，要是撤销权人提出撤销，那么也许会产生和前面合同无效一样的后果。不过在合同能够撤销的状况之下，一定要注意，比方说让与人通过使用 ...
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金石公司的全部资产作为抵押担保偿还债务。 三、2005年10月，根据仲裁裁决，确认金石集团应向嘉吉公司支付1337万美元；但是截至2006年5月，金石集团 经验总结 1．在遇到债务人恶意串通低价转让财产给关联公司试图逃债的情形时，债权人可依《合同法》第52条主张合同无效，请求对方返还财产给债务人，防止 ...
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十二条【过户登记过程中的查封】对国土资源、房地产管理部门已经受理被执行人转让土地使用权、房屋的过户登记申请，尚未核准登记的，人民法院可以进行查封，已核准 申请执行人。人民法院可以裁定解除承租人对该财产的占有，但不应当宣布租赁合同无效或解除租赁合同。第三十五条【承租人请求阻止移交占有的处理】承租人请求在 ...
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与单位签署的购房协议，审查原单位所有权保留的效力。?⑧卖方转让其竞拍取得房屋的，应审查拍卖成交确认书有效性。? ? 二、?核实房屋状况? 由于信息不对称及经验不足 无法及时收到余款；有的卖方发现房价飙升，则称未征得其他共有人同意的买卖合同无效，要求买方退房。因此。双方在签约时就应当明确违约责任，具体应 ...
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受谴责的态度”（die verwerfliche Gesinnung），有对“健康的国民感受”（das gesunde Volksempfinden）的背离，即可构成违背善良风俗，进而宣告合同无效。[26]二战后，联邦德国最高法院（BGH）基本上顺承了RG的做法。不过，因证明获利人的主观状态颇为困难 ...
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问题，是审判实践的难点，我认为一个总的原则应当是，要严格贯彻落实农村集体土地特别是农用地的用途管制，运用司法手段防止流转农田“非粮化”、“非农化”，切实保护 有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，这里的损失是仅指因过错导致合同无效的损失，还是包括先前履行过程中因其他过错造成的损失，值得进一步思考。 ...
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