法院多以买者自负 原则确定由当事人自行承担责任。[13]有观点认为，在交易所是否须因监管失职承担责任这一问题上，应借鉴美国的民事责任绝对豁免原则 其生活消费需求。许多消费者通过银行卡或信用卡支付消费款项，购房者不仅向银行贷款购房，还要为此购买商业保险或办理抵押，有的消费者还购买投资连接保险等。与此同时 ...
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越来越复杂，案件事实的认定困难重重，为有效应对民间借贷疯狂背后所带来的案件压力，笔者认为最重要的就是根据民间借贷是实践性合同的特点，慎重认定借条的证据 、交往联系等因素，运用逻辑推理、生活常识等，准确掌握案件事实，判断借贷事实是否真实发生。必要时传唤出借人、借款人本人到庭，陈述款项、现金交付的原因、 ...
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现不揣冒昧，略陈管见，以期对学者们的研究视角有所裨益。 一、弱势群体是否遭遇居住权 《物权法》草案第180、181、191条规定， 居住权，是指对他人享有 ；转让的财产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人；转让合同有效等四种情形下，债权之效力明显强于物权之效力。因此，物权的对世 ...
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方面存在重大缺陷，是一种由购房者承担风险的单边风险承担制度，缺少对购房者利益的有效保护。 不仅如此，在买卖“楼花”的过程中，开发商又在认购过程中布满连环陷阱， 来说，还是应当关注以上两个关键环节，理性、冷静的分析是否值得购买，在购买前尽量多研究认购书和买卖合同的条款，多向熟悉的人询问，或找个在行的朋友 ...
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必要费用直至赔偿损失，或者补正合同继续履行，并得请求合理补偿或者赔偿。 这里还要注意的一个问题是，营销下购房者可能开始并没有购房意图，或者虽有意向但 方。基于这点，笔者认为这里可以当然地排除商事风险规则的适用，仅需要讨论是否可以适用情事变更原则。 基于情事变更原则的要义，笔者认为可以适用情事变更原则。 ...
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供需关系，甚至往往是商家一方利用信息优势制造出来的虚假的供需关系。开发商雇人排队购房，制造紧张的供需关系，以增加讨价还价的筹码，就是典型的事例。如果依据这种 充分披露信息的压力并不充分。因此，必须有合同外的第三方对商家施以充分的压力，以保证这种信息披露能有效地落到实处。这个第三方就是政府。因此，从法律 ...
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供需关系，甚至往往是商家一方利用信息优势制造出来的虚假的供需关系。开发商雇人排队购房，制造紧张的供需关系，以增加讨价还价的筹码，就是典型的事例。如果依据这种 充分披露信息的压力并不充分。因此，必须有合同外的第三方对商家施以充分的压力，以保证这种信息披露能有效地落到实处。这个第三方就是政府。因此，从法律 ...
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供需关系，甚至往往是商家一方利用信息优势制造出来的虚假的供需关系。开发商雇人排队购房，制造紧张的供需关系，以增加讨价还价的筹码，就是典型的事例。如果依据这种 充分披露信息的压力并不充分。因此，必须有合同外的第三方对商家施以充分的压力，以保证这种信息披露能有效地落到实处。这个第三方就是政府。因此，从法律 ...
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，也可能存在对仲裁员心证、法律见解等方面理解上的偏差，如果没有及时和有效的沟通与交流，同样可能导致对一方当事人的不公平，使得一方当事人处于弱势地位。 经过两轮辩论后申请人仍坚持这样的观点。此时，仲裁员即向申请人询问其是否确认其认定合同无效的仲裁请求同时坚持受欺诈的事实，当得到代理人肯定的答复时，仲裁员 ...
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合同成立之前，当事人一方泄露或者不正当使用对方商业秘密的，是缔约过失责任；在合同有效成立之后终止之前，一方当事人泄露或者不正当使用对方商业秘密的，其承担的 民法关于一般因果关系的认定。在司法实践中应切实把握缔约过失行为与损害事实之间是否存在因果关系，在出现“多因一果”的情况下，要按照它们对结果发生所起 ...
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