合同法》第229条规定：租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。 2、债权不可侵性理论的建立 依传统理论，物权是可对标的物直接支配的绝对 规则并不是绝对地排斥第三人的责任。[8]如在保证合同中，当被保证的债务人一方不履行合同义务时，债权人可以直接请求保证人履行合同或承担违约责任。再如， ...
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%。2006年 6月 3日，公司以周某违反公司规章制度为由，作出解除与周某劳动合同的决定，并通知了周某。2006年 7月 28日，公司召开股东会议，会议 不一致时，应当结合具体案件判定所涉法条的性质是否属于强制性规定，凡所涉法条不属于强制性规定的，即不影响公司章程的效力。因此，在司法实践中由于各公司 ...
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%。2006年 6月 3日，公司以周某违反公司规章制度为由，作出解除与周某劳动合同的决定，并通知了周某。2006年 7月 28日，公司召开股东会议，会议 不一致时，应当结合具体案件判定所涉法条的性质是否属于强制性规定，凡所涉法条不属于强制性规定的，即不影响公司章程的效力。因此，在司法实践中由于各公司 ...
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又满足了大量小投资者对于所谓零风险、高回报的投资需求，能够保证投资者在若干年限内获取稳定的租金回报，使其回避了较大的经营成本与风险。 CC饭店在得知这一 。《合同法》第二百二十九条规定：租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。《物权法》第一百九十条规定：订立抵押前抵押财产已经出租的，原 ...
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手续，但未规定登记后生效的，当事人未办理登记手续不影响合同的效力，合同标的物所有权及其他物权不能转移。这些是对合同形式要件的规定，也就是说，订立合同的 从事客户资产管理业务，不得有下列行为：（二）向客户作出保证其资产本金不受损失或者取得最低收益的承诺。然而事实上，许多证券公司为了吸引顾客，与其签订了 ...
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债务的清偿；债权人取得质物后，即附以信托约言（pactumfiduciae），保证于债权按期受偿后将标的物返还；如果债务到期未能清偿，债权人得任意处分质物以 的范围；当事人认为需要约定的其他事项。抵押合同不完全具备上列内容的，可以补正，不影响抵押合同的效力。 《担保法》第44条规定：办理抵押物登记， ...
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物权合同＋交付，发生动产物权变动。且作为原因行为的买卖合同无效，不影响物权合同的效力，称为物权行为无因性。在这一立法模式之下，其合同法上关于无权处分 轻率开放证券回购、委托贷款、委托理财和保证保险的汽车融资等等，引发欺诈行为丛生，造成金融秩序混乱和银行等遭受重大损害的严重教训，足可断言，在学术界关于 ...
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和转租）逐渐被承认，不再特别重视谁为承租人，只要能保证出租人的租金收益，承租人是谁已经不再那么重要。（4）租赁权的永续性，即赋予租赁权以较长的期间 《合同法》第229条规定：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。”可见，我国法也遵行了“买卖不破租赁”原则。但是，我国法所规定的“买卖 ...
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订立时投保人对保险标的具有保险利益但是保险事故发生时不具有保险利益的，不因此影响保险合同的效力。” ②中止期间变更受益人可以吗？由于本案中受益人是订立 权益受损，所以需要规定保险人作出答复的时间，保证复效的效率。 （七）明确“保险人同意”的标准。笔者主张：如果保险人不能够举出投保人、被保险人或受益人有 ...
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关系，所有的用益物权关系都可以用租赁或类似关系来替代，担保物权则可以用保证或类似关系来替代，对当事人而言，物权订定成本较高，也不够隐密，但权利 上册，页七六一至七六三。 [17]本条仅规定：「租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力」，究竟是合同关系强制移转，还是承租人得以合同对抗受让人 ...
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