注册，核发《土地他项权利证书》。3、土地抵押权登记的效力根据《担保法》的有关规定，土地抵押登记为抵押合同的生效条件，也就是说，以抵押登记为生效条件的土地 也赞成其他土地他项权利可以进行抵押。2、关于四荒土地抵押《担保法》第34条规定：抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地 ...
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人民政府农业行政主管部门批准。《土地管理法》、《农村土地承包经营权证管理办法》规定，承包耕地、园地、荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地从事种植业生产活动， 经营权后，应颁发农村土地承包经营权证予以确认；承包草原、水面、滩涂从事养殖业生产活动的，依照《草原法》、《渔业法》等有关规定实施确权发证。 我国农村 ...
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材料，申请不动产转移登记。第六节 土地承包经营权登记第四十七条 承包农民集体所有的耕地、林地、草地、水域、滩涂以及荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农用地，或者 执行公务依法查询、复制不动产登记资料的，依照本条规定办理。涉及国家秘密的不动产登记资料的查询，按照保守国家秘密法的有关规定执行。第九十八条 权利人、 ...
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中的机关法人和国家举办的事业单位法人其财产属于国家所有，其所直接支配的不动产和动产的收益权和处分权，均受到法律和国务院有关规定的限制。社会团体可以是 的承包收益，依照继承法的规定继承。林地承包的承包人死亡，其继承人可以在承包期内继续承包。《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第25条 ...
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开发性的项目，如果树、林木、荒山、荒地等，承包期应当更长一些。1993年11月，《中共中央、国务院关于当前农业和农村经济发展的若干政策措施》[2]提出：在 用益物权，并以专章对其作了框架性规定。反观此前农村土地承包方面的基本依据，可以看出：国家对土地承包的调整方式经历了一个以政策调整为主、法律调整为辅 ...
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的规定继承；在承包期内，其继承人可以继续承包。”该条的客体主要是指荒山、荒沟、荒丘、荒滩等土地,即现行法律承认以招标、拍卖、公开协商等方式取得的 物权法》第一百六十二条规定：“承包期届满，由土地承包经营权人按照国家有关规定继续承包”，尤其是党的十七届三中全会公布的《中共中央关于推进农村改革发展若干重大 ...
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今后一个时期推进农村改革发展的指导性文件。确保国家粮食安全被放在首位，保障农民的土地承包经营权也被放在重要位置。所以，关于农业用地制度的完善应当在这一精神 的方针、政策，在处理土地纠纷时既遵守法律，又符合政策，对法律没有作出规定的，按照政策处理。 坚持及时原则。农村土地纠纷，多发生于春耕时节，季节性强 ...
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、军人优抚费与民兵训练费。后者包括水费、农技推广费、科技服务费、林业管理费、畜牧防疫费以及承包合同鉴证管理费等。除此之外，农村居民使用集体土地还要向政府缴纳一定的费用 《宪法》第10条与《土地管理法》第2条。按照这两条的规定，国家出于公共利益的需要可以对集体土地实行征收或征用[3].从表面上看，这样的 ...
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年１２月２９日第七届全国人民代表大会常务委员会第五次会议《关于修改〈中华人民共和国土地管理法〉的决定》第一次修正１９９８年８月２９日第九届全国人民代表大会 房地产管理法》的有关规定办理。承包经营耕地的单位或者个人连续二年弃耕抛荒的，原发包单位应当终止承包合同，收回发包的耕地。第三十八条 国家鼓励单位和 ...
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