有序，故而在物权立法时应采物权法定主义、一物一权主义，物权变动采登记（交付）要件主义。（3）着重发挥市场对资源配置所起的基础性作用，从而 转移，建筑物所有权移转时，基地使用权亦随之移转。并设立统一办理土地权属登记和建筑物权属登记的登记机关，有利于方便当事人，建立法律秩序。动产所有权，法律也应设定一般 ...
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合作开发完成(a公司以土地使用权作为出资方式;b 公司以资金作为投资方式)。a、b公司合作完成后，进行房屋分配，且双方约定所分得房产归各自所有且各自负责所分得房产的销售，因为土地权属登记在a公司名下，由a公司负责协助b公司办理其所分得房屋产权的过户手续。刘某所购买的房产 ...
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股份有限公司（以下简称迪康集团）在未支付相关土地转让款的情况下就取得成都市国土资源局颁发的上述地块的一部分（约合65亩）的土地使用权证。迪康药业未真实披露上述土地权属登记的情况，而是在2005年和2006年中期报告和年度报告中虚假披露为相应的土地出让手续尚未办理。 ...
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，走行政裁决之路，该类争议不属于人民法院主管。其理由是国有土地管理部门负有行政管理职责任，国有土地的转让，具有行政许可和行政审批的特点，转让行为是否成立，最终要以土地权属登记为生效要件。第二种意见认为该类争议属于行政诉讼，以追缴土地出让金为标的的案件应由行政审判庭审理并 ...
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，走行政裁决之路，该类争议不属于人民法院主管。其理由是国有土地管理部门负有行政管理职责任，国有土地的转让，具有行政许可和行政审批的特点，转让行为是否成立，最终要以土地权属登记为生效要件。第二种意见认为该类争议属于行政诉讼，以追缴土地出让金为标的的案件应由行政审判庭审理并 ...
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连绵无垠，涉及地表上下，因此土地所有权范围可从横、纵两方面理解。于横的方面，可通过人为设置的经纬度确定其坐标，划定四至即地界来确定土地所有权的范围并登记造册以确定其面积。于纵的方面，罗马法及近代民法多奉行土地所有权上达天宇、下及地心的法则，而现代各国民法则对此进行了修正，对土地所有权的纵向范围作了 ...
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，如国家土地管理局关于《确定土地所有权和使用权若干规定》、海南省关于《海南省确定土地权属若干规定》。土地确权案件，多为历史遗留问题，当时无法律规定，时过境迁 。单位和个人依法使用的国有土地，由县级以上人民政府登记造册，核发证书，确认使用权。该条文规定了颁发土地权属证书的主体问题。第十二条规定，依法改变 ...
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，如国家土地管理局关于《确定土地所有权和使用权若干规定》、海南省关于《海南省确定土地权属若干规定》。土地确权案件，多为历史遗留问题，当时无法律规定，时过境迁 。单位和个人依法使用的国有土地，由县级以上人民政府登记造册，核发证书，确认使用权。该条文规定了颁发土地权属证书的主体问题。第十二条规定，依法改变 ...
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部分事实可予认定。月城食品站向揭东县人民政府申办上述土地的土地证书，在《土地登记申请书》的意见栏上，加盖东围经联社的印章，在庭审中东围经 ）字第0011858－05252000015号《国有土地使用证》，该国有土地权属来源合法。由于历史原因，在补办该土地的登记手续中，对照后期国家颁发的有关法律、法规及 ...
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调处不服的，应以侵权人为被告提起民事诉讼。 3、两者的处理结果不同 土地权属争议以确定土地的权利归属为处理结果；而土地侵权行为适用民法中一般侵权 属于集体所有的除外。国家所有的和集体所有的森林、林木和林地，由县级以上人民政府登记造册，发放证书，确认所有权或者使用权。 综上所述，团黎坡认为上述山地属其 ...
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