人，是指在被征收居住房屋处有上海市常住户口，已经实际居住一年以上，且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。如何认定他处有房? 关于征收补偿对象的同 安置房的情况下即与他人签订安置房买卖合同，将安置房予以出售，对于这类买卖合同的效力，应如何认定？ 对于合同效力的认定，应严格遵循《民法总则》的规定 ...
//www.110.com/ziliao/article-852750.html -了解详情
人，是指在被征收居住房屋处有上海市常住户口，已经实际居住一年以上，且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。如何认定他处有房? 关于征收补偿对象的同 安置房的情况下即与他人签订安置房买卖合同，将安置房予以出售，对于这类买卖合同的效力，应如何认定？ 对于合同效力的认定，应严格遵循《民法总则》的规定 ...
//www.110.com/ziliao/article-845687.html -了解详情
是小产权房禁而不止。目前，解决小产权房及其买卖问题，说到底是如何推进我国城乡一体化、如何构建一个合理的让农村土地进入市场的制度问题，也是构建和谐社会需要解决的问题 住型和销售型小产权房，其买卖合同效力应区别认定。对于自住型小产权房的买卖合同，原则上应认定为有效。这种房屋首先满足了村民集中居住、改善居住 ...
//www.110.com/ziliao/article-253966.html -了解详情
的合法权益，以定分止争。 二、农村宅基地、房屋的转让问题 （一）对农村居民转让房屋的效力问题。 对此问题，有不同认识，有的认为有效，有的认为在集体成员 城市或者在城市买了房子。首先需要明确的是对于未建房的宅基地，是不准买卖的，单纯买卖宅基地的合同应为无效合同。因为农村居民的宅基地是通过审批无偿得到的， ...
//www.110.com/ziliao/article-205866.html -了解详情
这种情形，法官既不能直接根据登记簿上的记载就认定张三是所有权人，判决争议房屋归张三所有，也不能仅仅因为李四对登记簿上的记载有异议就否定登记簿记载事项的真实性，就 少数人拘于习惯设立的典权关系准用关于附买回权的买卖的规则。但附买回权的买卖为债法制度，其效力较物权弱，一旦买受人将标的物转让他人，买回权势必 ...
//www.110.com/ziliao/article-133485.html -了解详情
将该地确权归渭昔屯所有。 根据物权法、农村土地承包法等以及上述《关于国营老山林场与渭昔屯林木、土地纠纷如何处理的复函（1992年）》等法规、司法解释可知 独立的物，不仅在当事人之间产生所有权移动的效力，并因施以明认方法而得以对抗第三人{14}（P.169）。 不动产以外的有体物，全部构成动产。暂时种植 ...
//www.110.com/ziliao/article-484463.html -了解详情
房屋交付的条款就有3条，即第8条、第9条和第11条，而关于登记的约定只有1条，即第15条。由此可以看出，房屋交付在整个房屋买卖合同中的重要性 欺诈，却有意识的参加，此为追究第二买主责任的根据。卖方欺诈的认定，还需要第二买主一定的参与。而第二买主誊记能否有优先效力，取决于对第二买主主观和行为的评价。因此 ...
//www.110.com/ziliao/article-282226.html -了解详情
导致实践中大量存在私下交易的现象。而在审判中，如何确认这些合同的效力成了难点。 3．私有房屋转让中的问题。 没有办理产权变更登记的房屋买卖合同是否有效？是引发这一问题基本原因。过去的审判实践中有不同的两种观点：一种观点认为，未办理登记手续的应认定为无效，所有权过户登记是买卖 ...
//www.110.com/ziliao/article-252215.html -了解详情
权行使的条件，如何保护承租人的优先购买权。例如出租人未先行通知承租人，即将房屋出售给租赁合同关系以外的第三人甲。此时，出租人与甲之间的房屋买卖合同即产生 （二）未能妥当区分授权第三人的法律规范与效力性的禁止性规范 效力性的禁止性规范，是指可以据以直接认定合同行为绝对无效的禁止性规范。授权第三人的法律 ...
//www.110.com/ziliao/article-241363.html -了解详情
出卖租赁物，买受人不得辞退经公证作成或有确定日期的租赁契约的土地承租人、佃农或房屋的承租人。买卖不破租赁的原则自此得以确立，不动产租赁权具备了对第三 能比较自觉地办理登记手续。对于短期租赁，当事人可能不愿意办理登记手续，如果因其未登记就径直认定土地租用权不生效力，显然违背私法自治原则；而如果一律认定其 ...
//www.110.com/ziliao/article-232094.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务