纠纷，北京市高级人民法院民一庭经深入调研，并广泛征求意见，就相关疑难问题三级法院达成基本共识或主流意见，形成了《北京市高级人民法院民一庭关于审理婚姻纠纷案件 房分割】 对于已被有权机关认定为违法建筑的小产权房，不予处理；但违法建筑已经行政程序合法化的，可以对其所有权归属做出处理。 对于虽未经行政准建， ...
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如农民宅基地使用权容易被侵害、农民无法通过宅基地使用权融资、宅基地被闲置、“小产权”房纠纷不断、扩大城乡差别等。宅基地的私有化或国有化都是与现行法律相悖 6.法定租赁权理论在农村房屋抵押中的应用。宅基地使用权不能单独抵押，但是可以允许其随同房屋一同抵押，这样一方面开辟了农村的融资渠道，另一方面也保证了 ...
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违章建筑问题，由法院依据社区公约做裁决。 规划法制化的其他要件，如规划制定的程序、对违法处罚办法等，想必不是难以掌握的事情，许多方面可以借鉴国外经验。 凡欲盖新房的农户在新规划区盖。这些村庄的商品房开发业一律禁止，不允许小产权房存在。 第二，大体在每一个乡镇选择一个新规划居民点按照城市的标准建造，对于 ...
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已从2010年年底的9%跃升至11%，销售面积和销售金额分别增长48%和64%。小房企举步维艰的时期，已注定要开始到来。如果不调整思路，转变经营模式， 建筑物的一部分。这种情况下如何承担侵权责任，法院判决不一，但各方可以通过合同对责任的承担进行约定。 （六）装饰装修的知识产权问题 装饰装修中的知识产权 ...
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登记物权制度，这个在我国物权法里得到了进一步明确，婚前登记为婚姻任何一方的贷款房，都是归贷款房产权证书上登记的产权人所有，是男方的名字在离婚时就是男方的（现实这种 回50万，送了就送了，不能怪小三，只能怪自己丈夫，只能找丈夫要，离婚了也可以继续找他要，法院可以判决丈夫在离婚后赔偿妻子50万元损失。法理 ...
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，住的人都是从市中心过来的，房款只能一次付清。[5]因此，小产权房问题是不容回避的一个社会问题。 二、法定租赁权在解决农村宅基地问题上的 对宅基地的法定租赁权。 2.宅基地法定租赁权的意义。宅基地法定租赁权制度的意义在于：可以使房屋所有权摆脱宅基地使用权的束缚，实现房屋的经济价值，增加农民的财产性收入 ...
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个人财产还贷，但房屋增值。 待办理完毕不动产登记证书后另行起诉 不动产登记证书有第三方 法院一般不会主动将第三方追加为第三人，而是根据当事人的申请采取如下措施： 房分割 对于已被有权机关认定为违法建筑的小产权房，不予处理；但违法建筑已经行政程序合法化的，可以对其所有权归属作出处理。 对于虽未经行政准建 ...
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个人财产还贷，但房屋增值。 待办理完毕不动产登记证书后另行起诉 不动产登记证书有第三方 法院一般不会主动将第三方追加为第三人，而是根据当事人的申请采取如下措施： 房分割 对于已被有权机关认定为违法建筑的小产权房，不予处理；但违法建筑已经行政程序合法化的，可以对其所有权归属作出处理。 对于虽未经行政准建 ...
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。如果有个别合同真的损害国家利益或者他人利益，例如合同内容违反法律的强制性规定，法院可以确认该合同无效。可见一般的情形，允许合同保密，对社会没有什么害处，对 债务应当先履行（也即合同成立在先）的一方。这是因为不得已，法院只好把一房二卖的产权纠纷案件，当作当事人请求强制实际履行的合同案件来处理，这样判决 ...
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补贴所购买的商品房，公房被拆迁后所得的安置房（包括自己少部分出资的产权安置房），以及按公房出售政策购买的产权房等，不应将自购商品房归入他处有房 分房，但仍居住困难，可以适当分得征收补偿款 上海市第二中级人民法院（2019）沪02民终2396号 法院认为，侯某虽曾享受福利分房，但面积较小，仍属居住困难， ...
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