的任何质量问题，发包人无权要求施工人无偿修理或者返工、建设。当然由此导致的逾期违约责任，发包人也丧失了主张的权利。 2、丧失因承包人的过错造成建设工程质量 》第五十八条规定，发包方未组织竣工验收，擅自将工程交付使用的，将面临被责令改正，处工程合同价款百分之二以上百分之四以下罚款的行政处罚责任。 以上是 ...
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设计要求并验收合格的，可按有效合同处理，并以合同约定的建筑资质等级结算工程款。但严重超越本企业建筑资质等级订立的建设工程合同无效。对此应从来把握，建设部原《 、行为表现形式、责任承担方式和免责事由（1）责任构成要件。违约行为和过错是构成违反有效合同责任的基本要件。（2）行为表现形式。包括不履行、不完全 ...
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、技术规范和施工技术方案。技术要求是发承包双方均极为关注意的问题。建筑工程技术规范的国家标准是强制性标准，施工企业必须严格遵守。承包人应仔细查看投标施工方案 建设工程价款结算暂行办法》对预付款的支付比例、方式、违约处理等规定进行约定。对工程进度欠款，按示范合同文本同条款规定，发包人如不按约支付工程款， ...
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共和国合同法》第二百六十九条的规定，建设工程合同包括工程勘察合同、工程设计合同、工程施工合同。为此，工程施工合同是建设工程合同的一种。 ２、建设工程施工 的法律后果是基于双方意思表示的内容而发生的。如顺延工期、增加费用、承担违约责任、赔偿损失等。③签证所涉及的利益已经确定或者在履行后确定，可直接或者与 ...
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费用、培训内容的约定。 (10)、保修：注意保修期限的起始点和保修期内故障的处理。 (11)、索赔和违约责任：有关违约责任及赔偿并不一定仅出现在索赔和违约 情形是否与劳动法的规定相符。 5.4建设工程合同（工程类合同） (1)、这类合同特别要注意审查合同总额或称工程总价和款项支付条款之间的联系，特别要 ...
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规范。如修建国道、飞机场、大型桥梁、大型供水、供电、供气工程等工程合同。 9、计划生育合同。计划生育合同是指计划生育管理部门与育龄夫妇之间，就育龄夫妇按国家 的规定，对承包方的生产、经营活动进行检查、监督；承包方完不成合同任务时，应当承担违约责任，并视情节轻重追究企业经营者的行政责任和经济责任。同时， ...
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建设工程竣工验收的情形。从《批复》第四条规定承包人可以建设工程合同约定的竣工之日起计算建筑工程优先受偿权而明显看出，对于建设项目停工未能竣工的，并不 的工程验收的要求和质量责任的要求问题，对多个承包人一起主张优先权的竞合处理原则问题，对承包人能否放弃优先权问题，对发包人和承包人恶意串通损害第三人利益的 ...
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的费用，不包括承包人因发包人违约所造成的损失。 四、建设工程承包人行使优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算 执行且享有在先优先受偿权的债权的执行法院负责查封财产的处分。 4、 在上述处理原则之外，哪些情形下应当由在先查封的法院处分查封财产? 答：第一，在先查封的 ...
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鉴定，后承包方以发包人委托鉴定结论为依据起诉要求支付工程款的，按诉前共同委托鉴定处理。 24．发包人对承包方提供的结算报告已经委托有资质的第三方进行审核并经双方签字 的期限为六个月，具体起算时间按照以下方式确定：⑴工程已竣工的，自建设工程峻工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起算，上述日期不一致的，以 ...
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的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 《合同法司法解释二》第二十八条当事人 没合同约定则按罚息规则执行。 ③如果为建筑工程合同，则： 事人对垫资和垫资利息有约定，约定的利息计算标准不得高于中国人民银行发布的同期同类贷款 ...
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