建筑工程，是一个强制性规定。 （二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的； 【解读】这种合同在江浙一带一般称为借名协议，就是说自己没有名份 第二个需要解释的是借用。借用的表现形式主要是挂靠、联营、内部承包三种。现行法律规定施工总承包人必须是由总承包人独立完成工程的主体结构建设。正在修订的 ...
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规定的合同无效情形应当适用于建设工程合同外，建设工程合同存在以下五种情形也应认定无效：一是承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；二是没有资质等级 。三是原国家计划委员会、建设部和财政部联合发布的《关于严格禁止在工程建设中带资承包的通知》不属行政法规，不能作为认定垫资无效的法律依据。再次，即使 ...
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设施、信息、资金、产权及其他利益或条件等为主要特征的经营活动；建筑施工企业承包建筑工程项目，是以其劳务、技术、设施等来完成建设单位委托的建筑工程 独立性，则它们之间的联合行为一般不认定为垄断行为，而是企业内部行为。这项标准在判断具有控制关系的企业之间、雇佣关系中的主体认定问题时具有重要意义。[16] ...
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规定的合同无效情形应当适用于建设工程合同外，建设工程合同存在以下五种情形也应认定无效：一是承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；二是没有资质等级 。三是原国家计划委员会、建设部和财政部联合发布的《关于严格禁止在工程建设中带资承包的通知》不属行政法规，不能作为认定垫资无效的法律依据。再次，即使 ...
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）辽民一终字第00559号判决书中写到： 根据金瑞公司与王海民签订的《内部承包协议》的内容，可以认定王海民与金瑞公司之间形成的是挂靠关系，并非转包 （五）项的规定，认定无效：没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的，故城投公司与匠铸公司所签《建设工程施工合同》无效。 《建设工程施工合同解释》 ...
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就签约主体来说，需要注意代理人与代表人的签约效力，代理人的范围并不局限于公司内部人员，代理人没有法人授权书或者超过授权书明确的授权范围的代理行为将被 ，和项目部签订的合同是否具有法律效力呢？根据建设部于1995年颁布的《建筑施工企业项目经理资质管理办法》的定义：项目部是在工程总承包企业法定代表人授权、 ...
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相比差距很大。 二、常见的工程索赔形式 工程索赔是在工程承包合同履行中，当事人一方由于另一方未履行合同所规定的义务而遭受损失时，向另一方提出赔偿要求的 向承包商的索赔，其实是双方同时互动，互相存在的。当索赔事件发生时，有些施工企业由于受我国传统工程管理模式的影响，顾虑与业主、监理方面的关系问题，没有 ...
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处理。 建筑工程内部承包合同有没有效，主要看内部承包的承包方是否具有建筑工程承包的资质，不具有资质的合同无效。 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷 下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第(五)项的规定，认定无效： (一)承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的； (二)没有资质的实际 ...
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建筑工程公司与南宁市某管理处签订项目建筑工程施工合同。新X公司找到林X施工队，参与基础工程施工，施工期间，林X施工队因其内部施工人员问题造成工程多次停工 与原告没有直接的承包、施工或挂靠协议，但以下方面可以证明被告是前期工程实际施工人。 2、因法律禁止无施工资质的单位以及借用建筑施工企业名义的实际施工 ...
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施工，意味着垫资的开始，所以对于承包方来说其资金压力比较大。 当然，工程承包中，垫资的问题是普遍存在的，故而最高人民法院在《最高人民法院关于审理建设 案件适用法律问题的解释》第一条第一款第一项规定，即建设工程施工合同承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的无效，何况乙方还是超出资质范围的，依法 ...
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