房屋买卖合同应注意事项有： (1)房屋手续是否齐全 房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大 对于标准价的住房一般单位享有部分产权，职工在转让时，单位享有优先购买权。买受人如果没有注意这些可能会和房主一起侵犯单位的合法权益。 (8)物管费用是否 ...
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、格局、装修、设备设施等情况；写明房屋产权归属，是否共有财产；原售房单位是否允许转卖；是否存在房屋所有权纠纷；是否有私搭乱建部分；房屋的物业管理费及其他费用交费 后拿不到房屋产权证，同时也会引起许多不必要的麻烦。另外，要特别注意产权证上的房主是否与卖房人是同一个人。在验看产权证时，一定要查看正本并且要 ...
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、档案文号、登记日期、成交价格等。 ●第三步：查验房屋是否有债务负担。在房屋产权记录中只记录了房主拥有产权的真实性以及原始成交情况，至于该房屋在经营过程中 他有没有经过公证的授权委托书。 2、到房管局查验卖方的房产证。看该房屋是否有房屋共有权人,如果房屋为多人共有,则须卖房人提供所有共有人的身份证件及 ...
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的情形。建议买房者最好去实地查看该房屋的使用状态，实际售房人与房产局登记的产权人是否一致；三、买房人还要防止银行抵押解除后，出卖人将房屋另行卖给他人，或者 ，其条款难免对中介公司更为有利。所以签订购房合同时，消费者一定要把协议内容看细致。你认为条款不清，有权要求修改或补充。同时，要明确双方责，权、利。 ...
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安置再就是实行货币安置。重庆市九龙坡区城市房屋拆迁工程处的赵主任告诉记者，因为房主吴频不能接受异地安置和原地地下一层安置的方案，只能采用货币安置的办法 责任，包括赔偿损失责任、行政处分责任、身份处分责任、行政纪律处分责任等，受害人有权对之提起行政诉讼及国家赔偿。凡行政机关起诉至法院由法院采取强制措施的 ...
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买卖双方所签署的买卖合同无效。同时，即使承租人放弃了优先购买权，若是承租人的租赁期限尚未到期，承租人也有权要求买房人继续履行原有的租赁合同。这会给买房人带来 的内外部结构，是否有牵涉到面积计算的结构改动，在购买时应该将这些因素考虑到，并将额外增加的面积刨除在房价计算之外，当然了，这需要和房主具体协商了 ...
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事实特征，仅仅以被害人的自然意志为条件就已经足够满足，至于他是否有认识错误或者是精神病人等情况，不影响合意的成立。但是很多学者认为，合意并不在所有场合均 相关构成要件的规范的字面含义存在矛盾的地方。行为人用石块砸坏了玻璃，即使得到房主的同意，这个玻璃仍然是被砸坏的玻璃，并不能由此排除毁坏财物罪的构成 ...
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事实特征，仅仅以被害人的自然意志为条件就已经足够满足，至于他是否有认识错误或者是精神病人等情况，不影响合意的成立。但是很多学者认为，合意并不在所有场合均 相关构成要件的规范的字面含义存在矛盾的地方。行为人用石块砸坏了玻璃，即使得到房主的同意，这个玻璃仍然是被砸坏的玻璃，并不能由此排除毁坏财物罪的构成 ...
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、档案文号、登记日期、成交价格等。 ●第三步：查验房屋是否有债务负担。 在房屋产权记录中只记录了房主拥有产权的真 实性以及原始成交情况，至于该房屋在 公证的同时，必须对当事人提交的材料进行审查，发现不完备或有疑义的应通知当事人作必要的补充，公证处也有权对交易双方进行调查。 4出具公证书。公证处经审查 ...
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事件进行约定的，法律上可以推定默认购房者已经对“凶宅”有所了解，购房者就不能追究原房主的法律责任。在这种情况下，可以视为购房者自愿了接受“凶宅”这一事实 是决定合同是否有效的重大因素。故此，《合同法》第54条第二款规定，一方采用欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院 ...
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