房屋建筑合同有没有诉讼时效 -法学论文搜索

最高人民法院民一庭对当前民事审判难点的意见整理

履行交付房屋的义务，未在合同规定的期限届满时办理房屋所有权证的，系没有履行转移房屋所有权这个最重要的主给付义务，已经构成违约，诉讼时效期间应该起算。因此买。第二种观点：农民修建二层以上住宅，有一定的技术要求和图纸设计，为了确保安全和质量，由具有一定资质和能力的建筑方修建，应当适用《建筑法》的规定， ...

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中华人民共和国民法典

诉讼时效利益的预先放弃无效。第一百九十八条法律对仲裁时效有规定的，依照其规定；没有规定的，适用诉讼时效的规定。第一百九十九条法律规定或者当事人约定的购买权情形的，承租人可以请求出租人承担赔偿责任。但是，出租人与第三人订立的房屋买卖合同的效力不受影响。第七百二十九条因不可归责于承租人的事由，致使 ...

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最高院谈民商事审判一些疑难问题(民一)

年请求出卖人交房是否超过诉讼时效期间的问题，有两种意见：最高人民法院民一庭倾向性意见：一、商品房买卖合同约定的出卖人交付房屋的期限届满，买受人建筑面积估计125平方米；完工后，按有关标准实际丈量计算，单位造价380元/平方米。建筑公司按期完工并确定了工程总造价。施工期间，王某支付了部分工程款，完工 ...

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山东省高级人民法院2008民事审判工作会议纪要(鲁高法【2008】243号)

，并参照原国家计划委员会《工程建设项目招标范围和规模标准规定》和原建设部《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》的规定加以确定，主要审查项目用途人民法院不作为民事案件受理。（五）关于商品房买卖合同中的买受人请求出卖人办理物权变动手续是否适用诉讼时效的问题。在商品房买卖中，如果出卖人已经将 ...

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律师办理建设工程法律业务操作指引

规模标准规定》、《工程建设项目施工招标投标办法》和《房屋建筑和市政基础设施过程施工招标投标管理办法》规定，有下列情形之一的，可以不进行施工招标：（一）算。施工主往往在此后与建设方反复协商和索要工程款，对此可视为诉讼时效的中断。既使是合同中没有单方结算书生效期限的约定，可根据《建设工程痉工结算暂行 ...

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提防商品房买卖中的格式条款

成立，其逾期办证已构成违约，应承担相应的违约责任。其二、关于诉讼时效及违约责任承担的问题。根据《商品房买卖合同》第十五条的规定，昌达公司承担的逾期办证违约金支持。甘强主张昌达公司最终为其办妥房屋权证的行为引起支付违约金诉讼时效的中断，按法律规定，诉讼时效的中断有三种事由，即权利人起诉，一方提出请求和 ...

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违章建筑的物权法定位及其体系效应

）违章建筑的租赁备案我国《城市房地产管理法》第54条规定，房屋租赁的出租人和承租人应当签订书面租赁合同，并向房产管理部门登记备案。考虑到该法第53条同时要求出租人的状态消失，才开始起算追诉时效。（六）违章建筑纠纷的民事司法保护就违章建筑的纠纷，建造人是否可以提起民事诉讼？有学者认为，既然建造人不享有 ...

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违章建筑的物权法定位及其体系效应

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规避风险，理性维权

：在正常使用条件下，房屋建筑工程的最低保修期限为：地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间绝对必要要件。所以开发商与购房者双方在没有物业公司参与并同意的情况下是不能达成债务承担协议的。c诉讼时效：一般的债权的诉讼时效是两年，但是要注意的 ...

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深圳市中级人民法院关于婚姻家庭纠纷案件的裁判指引

，判决享有使用权的一方应当补偿对方使用期间该房相近地段一半面积房屋的租金损失；当事人请求对违法建筑进行分割的，人民法院原则上不予处理，但当事人请求分割违法一切债权因10年而罹于时效。”我国对此没有明确规定。但抚养问题与身份关系密不可分，基于身份关系的抚养费请求权是否适用诉讼时效存在较大争议。本条根据 ...

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