变更登记。 第一百四十六条 建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分。 第一百四十七条 建筑物 、宅基地使用权人继续享有或者负担已设立的地役权。 第一百六十三条土地上已设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等权利的，未经用益物权人同意，土地 ...
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机构申请变更登记。第一百四十六条建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分。第一百四十七条建筑物、 、宅基地使用权人继续享有或者负担已设立的地役权。第一百六十三条土地上已设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等权利的，未经用益物权人同意，土地 ...
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土地承包是以合同约定期限，合同期满，再重新续定。这种状况不仅不利于稳定农村土地使用关系，而且也给农村集体组织领导徇私舞弊、侵害农民权益留下了可乘之机。新型的永 中的用于种植林木造林等的内容的权利，将由于耕作畜牧的承包经营权从中分开。这些权利，都是以在国家或集体的土地上建筑建筑物及其他工作物、培植林木， ...
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和基获悉后要求与黄振煌共同经营该试验场，双方便于1989年6月签订“共同承包天山葡萄试验场协议书”，双方约定由陈和基分期补付给黄振煌投资款102550元。之后 中的用于种植林木造林等的内容的权利，将由于耕作畜牧的承包经营权从中分开。这些权利，都是以在国家或集体的土地上建筑建筑物及其他工作物、培植林木， ...
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此一增定，值得赞同。 2.土地承包经营权 土地承包经营权作为存在于国有或集体所有土地上的物权，如同有期限的所有权，具有提供生产诱因的功能，作为物权应该兼具 用地使用权期间届满前，如因公共利益，有必要征收建设用地使用权，收回该土地，除了补偿土地上的建筑物价值外，也应补偿相当于建设用地使用权剩余期间价值的 ...
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，如果适用市场经济发达国家和地区的立法则很容易解决。我国旧民法，即一般所谓的台湾民法第876条第1款规定：“土地及其土地上之建筑物，同属于一人所有 范畴，仍然属于传统意义上的农业经营。另外，这些自然资源承包经营权的设定与行使，与一般的土地承包经营权没有实质区别。 十、抵押权制度的完善 抵押权、质押权等 ...
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的赔偿金、保险金等代位物。例如，国家征用土地，应当依法按照被征用土地的原用途给予补偿；被征用土地上的建筑物和青苗补偿费，按照省、自治区、直辖市规定 承包经营权流转管理办法》第3条规定，“农村土地承包经营权流转不得改变承包土地的农业用途，流转期限不得超过承包期的剩余期限”。在接受抵押时，还应注意审查土地 ...
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的赔偿金、保险金等代位物。例如，国家征用土地，应当依法按照被征用土地的原用途给予补偿；被征用土地上的建筑物和青苗补偿费，按照省、自治区、直辖市规定 承包经营权流转管理办法》第3条规定，“农村土地承包经营权流转不得改变承包土地的农业用途，流转期限不得超过承包期的剩余期限”。在接受抵押时，还应注意审查土地 ...
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年的，由发包单位责令限期耕种；连续弃耕撂荒二年的，发包单位应当终止承包合同，收回发包的耕地。 第二十九条 鼓励单位和个人在保护和改善生态环境、防止 向被征地单位发出征地公告后，被征地单位或者个人在拟征用土地上抢种的树木、农作物，抢建的建筑物、构筑物以及废弃设施，一律不予补偿。 征用城市郊区和工矿区菜地 ...
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按照上文的分析，需/供役地为包括土地、空间和建筑物的不动产概念，且从学理上建筑物的转让、抵押，也会导致其上的地役权或者负担随之移转。因此，无法解释 167条的规定方式，采用需/供役地以及土地承包经营权、建设用地使用权等转让/抵押的的提法呢？这个新出现的解释上的矛盾正是探求《物权法》第166条和第167 ...
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