作为继续性合同，大部分情形均是约定按期定时支付租金。审判实践中出现的问题是，承租方拖欠租金超一年后，出租方没有解除合同，双方仍存在租赁关系，出租方请求 的权利。我们认为这种观点值得商榷，因为继承权是一种依附特定身份才享有的权利，如认定承租人死亡后，共同居住人作为承租人继承房屋租赁权而续租房屋，在法理上 ...
//www.110.com/ziliao/article-219046.html -了解详情
前，公房使用权就已在一方名下，离婚时，另一方有没有要求分割的权利？所有的法律问题都没有绝对的答案，这个问题也是如此，不能简单地说“有”或“没有”。根据“具体 呢？因此，笔者认为，在此情况下，把承租权判令由原享有的一方享有，并判令由该一方按照婚后共同偿还借款数额的一半给予另一方补偿，是符合现行法律规定且 ...
//www.110.com/ziliao/article-615333.html -了解详情
出租方还凭借法律、法规授权或房屋行政管理机关委托对承租方行使管理权，因而还存在行政法律关系。笔者认为第一种意见的存在有其客观事实和法律法理基础，但不是说 关系入手维护双方权利的公平。如本案，夏某某若欠租金非达一定数额（与获取承租权对价相当）不可解除合同，夏某某依据公有房屋住宅合同所享有的债权不适用善意 ...
//www.110.com/ziliao/article-9490.html -了解详情
影像资料，做好实地查勘记录，并妥善保管。房屋征收部门、被征收人、公有房屋承租人和注册房地产估价师应当在实地查勘记录上签字或者盖章确认。在房屋征收决定公告公布 产权人的安置需求，然后再考虑非居住共有产权人的购买权利。关于非产权居住人在安置的配套商品房中享有的权利，根据《实施细则》规定，应当由被征收人负责 ...
//www.110.com/ziliao/article-829063.html -了解详情
房屋居住权则是基于与国家、单位之间的房屋租赁关系，其对承租的房屋只享有占有、使用的权利。《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》（二十一）规定明确 。 3.婚前共同出资以一方名义按揭购房，婚后共同继续支付按揭款的。 这种类型的购房，如果出现纠纷，困境方往往就是出资了但在合同或房屋产权证上没有名字的一方 ...
//www.110.com/ziliao/article-220518.html -了解详情
重合，那么出租人在租期届满继续出租房屋时，承租人享有同等条件下的优先承租权是应有之意，也就是说优先租的权利是从优先买的权利中推理衍生而来，优先买的权利应当包含 的新的租赁条件以要约形式通知郭玉昌，郭玉昌若逾期不予承诺，东顺厂再与王敏订立租赁合同方为有效。因为这样就保护了承租人同等条件下优先承租权。当然 ...
//www.110.com/ziliao/article-169278.html -了解详情
解除合同、返还房屋。甲公司遂提起诉讼，请求法院判令解除租赁合同，乙公司返还承租的房屋。乙公司抗辩称，甲公司无权擅自解除合同，如法院最终判决解除合同，甲 人不能取得该股权，仅可主张转让方承担违约责任。 法官会议意见采甲说 股权是股东基于其股东身份和地位而在公司中享有的权利，包含资产收益权、参与重大决策和 ...
//www.110.com/ziliao/article-971683.html -了解详情
在进行房屋租赁时，承租方一定要查验出租方财产的权属情况，如要求出租方提供产权证、使用权证明等材料，并核实该财产是否存在抵押、查封等权利瑕疵。如果该房屋 的收益，按《城市房屋租赁管理办法》第30条规定：转租合同生效后，转租人享有并承担转租合同规定的出租人的权利和义务，并且应当履行原租赁合同规定的承租人 ...
//www.110.com/ziliao/article-669037.html -了解详情
十九条规定：由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。 如果登记方主张该房改房系其个人 标准。夫妻之间扶养关系是夫妻关系存续期间夫妻间享有的权利和承担的义务，夫妻之间扶养关系消灭的确定标准是夫妻间身份关系的解除，主要包括夫妻一方死亡和夫妻离婚。 2 ...
//www.110.com/ziliao/article-551349.html -了解详情
单位之间的房屋租赁关系，是一种债权债务关系，其对承租的房屋只享有占有使用的权利，对婚后以个人财产购买的婚前承租房屋是否应当认定属于共同财产法律上没有规定，实践中也 分室居住使用的，可由双方分别租住；对可以另调房屋分别租住或承租方给另一方解决住房的，可予准许。 六、问：离婚时，一方对另一方婚前承租的公房 ...
//www.110.com/ziliao/article-318863.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务