为什么所有权应当优先于债权而实现的问题，那么其据此对双重买卖所做的分析和解释是否具有正当性就十分可疑。从学者的论述来看，似乎倾向于将“所有权优先于债权”当作对 而该法第104条所规定的基地承租人、地上权人、典权人等的优先购买权则具有物权的效力，故在共有人与基地承租人、地上权人、典权人等的优先购买权竞合 ...
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。不动产利用人的权利因公示而取得了公信力，从而这种利用构成了一个独立的物权，具有物权效力，它不仅可以对抗第三人，甚至可以对抗所有人。在此需要提出的是， 知晓该动产是否经过了登记公示。由于登记作为动产公示的例外，立法者在当事人是否具有查询义务上陷入了困境，除非所有的动产都经过公示，就种登记对抗在适用上才 ...
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最初是为保护所有权而设的，因此，所有权具有物权请求权效力自无疑义。但是，用益物权是否具有基于物权的物权请求权的效力，理论上存在着不同的看法，有 不能一概而论。有的地役权没有占有权能，如眺望地役权、采光地役权等；而有的地役权则具有占有权能，如引水地役权、排水地役权、搭梁地役权等。因此，一概否定地役权不 ...
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制度设计有利于对物权的充分保护。在我国民法典所采纳的债权形式主义模式下，在买卖合同无效、被撤销或确定不发生效力后，受让财产的一方不论是否具有过错， 主要是请求义务人返还占有物、请求义务人侵害排除妨害和停止侵害等，旨在恢复或者保障物权的圆满状态；而侵权损害赔偿请求权则是通过请求侵权人承担损害赔偿责任，以 ...
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于同一法律或行政法规中,这使得其他法律规定的自然资源权利是否属于物权难以判断,进而难以适用物权法上的物权效力和保护规则,从而给法律的解释和执行造成新的障碍 的障碍,只剩法律的明确承认了。可以说,不动产租赁权本质上具有物权属性。 空域资源在特点上与不动产接近,与动产相距甚远,对空域资源的调整应采用不动产 ...
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经济秩序都是极为重要的。 即使在交易之前, 该物权曾发生过变动, 但对买受人利益攸关的是当前的让与人是否具有对物的处分权, 即物的当前权利归属状况 公示要件主义的立法模式下, 当事人之间仅仅具有物权变动的意思表示, 而没有通过法定的公示方式进行公示, 则物权变动是不发生效力的。 其不仅不能产生对抗第三 ...
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支持。一方主张合同无效，依据的却是可撤销事由，此时人民法院应当全面审查合同是否具有无效事由以及当事人主张的可撤销事由。当事人关于合同无效的事由成立的，人民法院 作为公示方法的担保，因无法定的登记机构而未能进行登记的，不具有物权效力。当事人请求按照担保合同的约定就该财产折价、变卖或者拍卖所得价款等方式 ...
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支持。一方主张合同无效，依据的却是可撤销事由，此时人民法院应当全面审查合同是否具有无效事由以及当事人主张的可撤销事由。当事人关于合同无效的事由成立的，人民法院 作为公示方法的担保，因无法定的登记机构而未能进行登记的，不具有物权效力。当事人请求按照担保合同的约定就该财产折价、变卖或者拍卖所得价款等方式 ...
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支持。一方主张合同无效，依据的却是可撤销事由，此时人民法院应当全面审查合同是否具有无效事由以及当事人主张的可撤销事由。当事人关于合同无效的事由成立的，人民法院 作为公示方法的担保，因无法定的登记机构而未能进行登记的，不具有物权效力。当事人请求按照担保合同的约定就该财产折价、变卖或者拍卖所得价款等方式 ...
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的一般债权人并不包括在内。只要物权已经成立,无论是否登记,其效力都优于债务人的一般债权人。因为:第一,就法律性质言,物权具有排他性,其效力优先于一般债权,乃是物权法的 妻荣教授持这种观点。（3）吃掉或者被吃掉说。该说认为,承认物权变动者,只限于拥有因内容不能同时存在而且在逻辑上理所当然必须被否定的权利 ...
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