搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，要求行为人停止侵害、消除危险、排除妨害、赔偿损失。业主对侵害自己合法 、支付违约金等方式，承担违约责任。因此，业主与物业公司矛盾很多是由于在履行物业服务合同过程中，物业公司存在违约行为，但并没有严重到合同目的不能实现的 ...
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要求行为人停止侵害、消除危险、排除妨害、赔偿损失。但业主大会和业主委员会并没有很好地履行其职责，一旦出现上述问题，物业管理企业往往成了冤大头。在这样 达到合同约定的标准，应该承担相应的违约责任。总之，物业管理企业是市场经济下的法人，应成为理性的经营者。 然而，有些物业管理企业对自身缺乏准确的定位，有的 ...
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搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，要求行为人停止侵害、消除危险、排除妨害、赔偿损失。业主对侵害自己合法 、支付违约金等方式，承担违约责任。因此，业主与物业公司矛盾很多是由于在履行物业服务合同过程中，物业公司存在违约行为，但并没有严重到合同目的不能实现的 ...
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的，应当提前三个月书面告知业主委员会。 物业服务合同期限届满后，业主大会没有作出续聘或者另聘物业服务企业决定，物业服务企业按照原合同继续提供服务的， 配合。 上述作业造成共有部分或者专有部分损失的，责任人应当依法恢复原状、承担赔偿责任。 第七十七条业主、业主委员会、物业服务企业应当按照本市生活垃圾分类 ...
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物业的保修责任。 建设单位应当按照物业建设总造价5％的标准提取物业工程质量保修金。物业工程质量保修金专户存储，专项用于物业保修期内的维修费用和赔偿费用， 时间）内无正当理由不办理相应手续的，视为入住。建设单位或其授权的物业管理企业没有事先书面通知的，以业主实际办理入住相应手续为准。 入住条件由建设单位 ...
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物业的保修责任。 建设单位应当按照物业建设总造价5％的标准提取物业工程质量保修金。物业工程质量保修金专户存储，专项用于物业保修期内的维修费用和赔偿费用， 时间）内无正当理由不办理相应手续的，视为入住。建设单位或其授权的物业管理企业没有事先书面通知的，以业主实际办理入住相应手续为准。 入住条件由建设单位 ...
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以下几种规则予以确定。第一种是必要条件规则，其基本方式是要是没有。如果没有行为或事件的出现，就不会有损害事实的发生。行为或事件是损害发生的必要条件，凡属于 。 4、分析：钟先辉侵害了郑丽珊的生命权，应承担侵权损害赔偿责任，这一点毋庸置疑。小区物业管理公司未以适当的方式核实钟的身份是否真实，即同意其进入 ...
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以下几种规则予以确定。第一种是必要条件规则，其基本方式是要是没有。如果没有行为或事件的出现，就不会有损害事实的发生。行为或事件是损害发生的必要条件，凡属于 。 4、分析：钟先辉侵害了郑丽珊的生命权，应承担侵权损害赔偿责任，这一点毋庸置疑。小区物业管理公司未以适当的方式核实钟的身份是否真实，即同意其进入 ...
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条规定：“被害人由于被告人的犯罪行为而遭受物质损失的，在刑事诉讼过程中，有权提起附带民事诉讼”，肇事司机应当承担直接赔偿责任。小结：根据风险提升理论，应当由启动 责任中国大多数人的朴素观念认为，死/伤了人，赔点钱属应当，没有责任就权当做善事也有义务救助。这种观念是畸形的，是非法治的。根据《学生伤害事故 ...
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了买受人解除合同和赔偿损失的请求权。买受人请求解除合同，法院予以支持，就意味着出卖人应当承担不能按照约定质量标准交付标的物的违约责任，依照合同法第一百 事项，一般应当包含以下内容： 1．开发单位、设计单位、施工单位、监理单位、物业服务企业、质量保修受理部门等； 2．商品住宅结构类型；3．装修、装饰注意 ...
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