是否真实，今天只想借此事件来谈谈事件本身所反映出来的相关的法律问题，即业主的建筑物区分所有权纠纷。 在本文中我通过假设问题并回答的方式来分析，假如物业公司将 业主的同意，未得到其他业主的授权。同时，郭改造行为也违反了业主公约和物业服务协议上的约定。总之，郭德纲的改造行为没有任何合法的依据，其无权对绿地 ...
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地解决纠纷，建立良好的邻里关系，维护社会的稳定，构建和谐社会。[参考文献] [1]何兵.现代社会的纠纷解决.法律出版社.2003:1. [2]最高人民法院民一庭负责人就建筑物区分所有权、物业服务司法解释答记者问.人民法院报.2009-5-25(4). [3]杨立新，谢永志.业主的建筑物区分所有权之 ...
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》标注的日期是擦刮后添写而成，并且源大公司提供的《志城家园工程补充协议》上标称的日期也不真实。一审法院向源大公司释明其举证不充分，并 志萍的诉讼时效抗辩权进行释明。针对福海伟业公司的上诉理由，二审法院认为该案属于物业服务合同纠纷，原审法院对本案处理并无不当，最终驳回上诉。 三、对上述典型案例的分析 从 ...
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场）供需关系紧张导致的纠纷、冲突日益扩大和加剧。“停车难，难停车，车难停”不断衍生出各种形式的社会问题和矛盾。房地产开发商、物业服务企业和小区业主之间就 车辆停放秩序，杜绝事故隐患，因看管不善造成停放车辆丢失或者损坏的，应当依法或协议承担相应的赔偿责任。4、《物权法》第74条第1款规定了用于停放汽车的 ...
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的建设单位未通过招投标的方式选聘物业服务企业或者未经批准，擅自采用协议方式选聘物业服务企业的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告 10万元以下的罚款。第六十条违反本条例的规定，未取得资质证书从事物业管理的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门没收违法所得，并处5万元以上 ...
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解释，即建筑物区分所有权司法解释、物业服务合同司法解释、城镇房屋租赁合同司法解释、商品房买卖合同司法解释和关于土地使用权纠纷司法解释。这五个司法解释合 。承租人请求以同等条件优先购买房屋的，人民法院应予支持。在对租赁房屋以协议折价、变卖方式实现抵押权时，出租人应当在合理期限内通知承租人，承租人主张优先 ...
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书面协议，以防止出现问题时丧失追究责任的权利。我国并没有相关法律规定小区门卫或者物业管理部门有代收快递包裹的义务，签收快递包裹是收件人自己的事情，和其他人无关。 有此项服务。但如果业主有这类需求，在物业公司也同意的情况下，双方应就快递如何代收、如何认定责任等问题进行协商，并签订协议，以免出现纠纷后责任 ...
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解决，应提交仲裁。此后，双方在主合同的基础上又达成了还款协议。双方后因还款协议纠纷诉至法院，被告依仲裁条款提出管辖权异议。最高人民法院认为，还款协议 的可能性。 在北京普莱斯特投资管理有限公司（以下简称普莱斯特公司）诉北京怡东行物业管理有限公司（以下简称怡东行公司）与北京第一机床厂（以下简称一机厂）一 ...
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1．提高认识，统一思想，进一步增强为加快经济发展方式转变提供司法保障和服务的责任感和使命感。加快经济发展方式转变关系改革开放、社会主义现代化建设全局和我国 等诉讼活动；发展和壮大第三产业也会引发旅游、金融保险、房地产、物业等行业的矛盾纠纷；在推进城镇化进程中统筹城乡发展，必将进一步加大土地征收、房屋 ...
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一、北京某文化传播公司与劳某继续履行《关于北京川力展示服务有限公司股权转让及相关事项处理框架协议》；二、北京某文化传播公司给付劳某剩余股权转让款二 可撤销的情形。以欺诈、胁迫为由主张股权转让协议瑕疵应予撤销是股权转让协议纠纷中的常见类型。本案正是一方当事人以协议订立存在胁迫情形为由拒不履行合同而引发的 ...
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