［案例］ 1998年10月，被告(某市兴隆大酒店)向社会招标装修工程，先后有三家装修公司投标。原告(某市佳丽装饰有限公司)也参与了投标，在投标书上报价装修 将价款协议书做何种理解，工程价款额都已经经过双方当事人的签字、盖章，是确立合同价款的直接依据。如果被告不能证明该协议书具有无效或可撤销的因素且 ...
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卖方付款，程序也相对简单，由二手房的主人一次性向银行还清按揭贷款，终止原借款合同。如有抵押登记应办理抵押解除手续，再请开发商与银行解除阶段性连带保证担保法律关系 调查出卖人的财务报表，审查其是否有重大诉讼，什么诉讼，有无长期投资，有无重大贷款，公司股本情况等，如是合建项目，要审查其合建双方的合建协议等 ...
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的习惯法。合同法有六条，五个在总则，另一个在分则当中，提到交易习惯。我这里举合同法125条规定，合同条款的理解有争议了，比如说我送一个快递，在合同条款有争议 房子给装修公司，装修公司拿另外一套面积相当的房子，这是不可能的，对不，你们也都是大学毕业的，怎么还有那么多封建的东西，什么鬼怪牛鬼蛇神，没有了， ...
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担保法的规定，唯有房屋所有权上才能够设定抵押权，不能在合同债权上搞抵押，所以说按揭不是抵押。按揭究竟是什么东西呢？有的香港人说按揭就是楼花抵押。楼花 得到价款后就向企业交货。这个企业只得到设备的使用权，设备的所有权已经转让给租赁公司去了。因此，合同法第二百四十二条规定：出租人享有租赁物的所有权。须注意 ...
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合同 3.1.2.1 建设工程施工合同是指施工人作为承包人从事土木工程、建筑工程、线路管道和设备安装工程及装修工程的新建、扩建、改建和拆除等施工作业，发包 保险及费用承担等进行约定。如果由承包人投保，承包人应向发包人同意的保险公司进行投保。投保的项目、保险金额、保险期限、责任范围由发包人、承包人约定 ...
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上的重要制度，法律对此规定比较详细，但是对于代表制度的规定却很简单，什么叫做代表、违反了代表的效力怎么样认定，均没有具体规定，大陆法系国家都是 的排他性许可合同是无名合同，适用合同法总则的规定。问题中提到是否可以根本性违约为由解除合同，当然是可以，因为违反了排他性许可。 问：国有全资公司转让房地产， ...
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责任。第38条 建设工程施工合同38.1建设工程施工合同是指施工人作为承包人从事土木工程、建筑工程、线路管道和设备安装工程及装修工程的新建、扩建、改建和 保险及费用承担等进行约定。如果由承包人投保，承包人应向发包人同意的保险公司进行投保。投保的项目、保险金额、保险期限、责任范围由发包人和承包人约定。 ...
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责任法》第85条对外承担侵权责任，而物业管理公司则应根据物业管理合同对业主承担合同不履行的责任。这是满足债的相对性要求的处理思路。 [37]尽管现代民法 由于任何物业小区又不能完全避免不特定主体之进入，比如访客、快递公司业务员、装修公司人员等，因此其仍具有一定程度的公共性。 [46]有学者注意到了物件 ...
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损失，经常做噩梦，且其女友坚决不会在死过人的房屋结婚为由，诉至法院要求装修公司承担赔偿责任。法院判决驳回了王某的诉讼请求，只是象征性地给予王某一定的 则主要是行业内的惯例。从以上规定可以看出，民俗习惯是可以入于司法的，对于涉及有关物权关系、合同关系的案件，可以根据法律的指引直接运用有关的民俗习惯或交易 ...
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：本位介绍擅自改变房屋用途的出租合同需要承担什么责任？出租方擅自改变房屋功能出租房屋，不但收不到租金，反而要赔偿。【案情简介】南某公司与湘某酒楼签订了一份 四、出租方擅自以停水停电的方式催收租金，所造成酒楼停业，及房屋装修及酒楼用具物品的损失，是一种侵权行为，这种侵权行为不因对方欠租而免责。因此出租方 ...
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