并未指示裁判者一旦开发商在没有首先满足业主的需要的情况下，就将车位、车库出售、赠与或出租给业主以外的其他民事主体，应当如何协调业主、开发商以及其他 所有权司法解释》草案曾经一度规定，建设单位在未能确保业主按照规划文件有关车位、车库配比的规定，以市场价格，通过购买或者承租等方式取得或者租赁建筑区划内规划 ...
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占有或登记的方法予以公示。其次，地下停车位不是绝对必要的附属设施，没有地下车库并不影响房屋具备基本的使用功能，有的业主需要，而有的业主却不需要地下车位。另外 杂志》第51期，2003年10月号，第161页。 [13] 陈甦：《小区地下车库的权属须依是否计入公摊而定》，《人民法院报》2004年2月26日 ...
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；区分所有建筑物；社区共用资源；法律统一性；社区和谐 业主与开发商等关于小区车位、车库、绿地、人防设施等共用资源的权属争议，是物业纠纷的重要焦点，我国《 预防开发商依特殊地位侵害业主权益。 五 结语 业主与开发商以及其他主体在小区车位、车库、绿地、人防设施等共用资源上的冲突，仍然在不断的发生着，我国《 ...
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人、承租人等都应被排除在业主范畴之外。 值得研讨的问题是，只购买了车库或车位而没有购买经营性用房或者住宅的人是否能够成为业主。有的学者认为，应认可 或经营性房屋的所有权人在表决权的行使和其他权利义务方面均不应当存在区别。如果车库或车位本身并非区分所有建筑物的专有部分，而仅仅为共有部分，例如占有业主共有 ...
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人、承租人等都应被排除在业主范畴之外。 值得研讨的问题是，只购买了车库或车位而没有购买经营性用房或者住宅的人是否能够成为业主。有的学者认为，应认可 或经营性房屋的所有权人在表决权的行使和其他权利义务方面均不应当存在区别。如果车库或车位本身并非区分所有建筑物的专有部分，而仅仅为共有部分，例如占有业主共有 ...
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占有或登记的方法予以公示。其次，地下停车位不是绝对必要的附属设施，没有地下车库并不影响房屋具备基本的使用功能，有的业主需要，而有的业主却不需要地下车位。另外 杂志》第51期，2003年10月号，第161页。 [13] 陈甦：《小区地下车库的权属须依是否计入公摊而定》，《人民法院报》2004年2月26日 ...
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。 前款所称配置比例是指规划确定的建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库与房屋套数的比例。(建释5条) 建筑区划内在规划用于停放汽车的车位之外， 合同、共有部分的使用和收益情况； (四)建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库的处分情况； (五)其他应当向业主公开的情况和资料。(建释13条) 建设单位 ...
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多次直接从管理员手中拿钥匙开车，即便按照车浩博士的客观权限+审核义务理论，也应认为车库管理员既有客观权限，也尽了审查义务（因甲男多次直接从其处拿钥匙开走 与诈骗罪的竞合。[26]台湾学者林东茂对竞合论提出质疑：德国不少刑法学者认为，车库案例的甲，同时成立窃盗罪的间接正犯与诈欺罪。不过，这个看法会陷入 ...
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经济建设和人民生活服务的功能。在区分所有建筑物内，人防工程往往还兼具地下车库的功能。人防工程在平时和战时承载着不同的功能，使得人防工程的定性 科目中，区内非经营性公建被明确列入开发成本，其中就包括兼作地下室或地下车库的人防工程。 [32]2004年北京市人民代表大会就群众反映的人防工程产权问题向北京市 ...
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园林绿化用水费用，应当按照符合其使用性质的标准收取。居民住宅楼内电梯、楼道照明、车库（停车场）、二次供水、中央空调、电子对讲门等直接服务于居民生活的附属 半年公示一次。 第六十六条物业管理区域内规划用于停放机动车辆的车位、车库，应当首先满足本物业管理区域业主的需要。 规划用于停放机动车辆的车位、车库的 ...
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