不动产质押担保合同 -法学论文搜索

所有权的一般原理

，这与他物权有所区别，但他物权的客体除了物以外，还可包括某些权利，如权利质押产生的权利质权，即是以权利作为客体的。 3．地位的自主性：所有权具有自主性，由所有权所派生，物权法草案第46条规定：所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。 4．期限的恒久性：所有权具有恒久性，不以期限为 ...

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论股东知识产权出资中的若干法律问题

是无形财产权利使用制度中最为常见的使用方式，它包括无形财产权的许可使用、转让及质押等制度。 [24]可见，以知识产权向公司出资的具体方式包括转让和许可两种。知识 [9]现物出资是日本商法上的范畴，指金钱以外的任何形式的出资，包括动产和不动产，也包括工业产权、专有技术等无形财产。参见（日）志村治美：《 ...

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我国物权法的调整范围、内容特点及物权体系

的权利。（3）典权。这是我国特有的物权形式，它是支付典价，占有他人的不动产，并进行使用、收益的权利。（4）地役权。这是为自己（所有人或使用人），债权人就抵押物优先受清偿的权利。（2）质权。这在我国现行的法律上称之为质押，它是债权人因担保债权，占有债务人或第三人交付的动产并就该动产优先受清偿的权利。（ ...

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出卖人处分权问题研究

在于，将善意取得限定为仅适用于动产。善意取得不但适用于动产，而且适用于不动产，参见前引田士永：《物权行为理论研究》，第247-248页，同时通则·所有权》，中国政法大学出版社2001年版，第121-126 页。） 4.小结买卖合同履行时，不一定需要出卖人处分权。如果出卖人自己转移标的物所有权义务时 ...

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房地产企业并购中的法律风险与防范

风险的防范意识，企业首先应该重视对法律风险的风险，在并购活动中要充分考虑不动产、动产等相关义务关系，要始终运用法律的思维看待问题。根据当前我国房地产企业安排条款、保密条款、担保条款等内容进行详细约定。在设计并购合同时，要结合并购活动的实际情况，分类制作，通常包含于股权质押合同、抵押合同、股权转让合同 ...

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美国《金融服务现代化法案》对我国国有商业银行的借鉴与启示

：商业银行在中华人民共和国境内不得从事信托投资和股票业务，不得投资于非自用不动产。商业银行在中华人民共和国境内不得向非银行金融机构和企业投资。《商业银行法》贷款占有全部贷款的比例达80%。抵押贷款到期，借款人不能偿还贷款本息，根据合同约定，以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得价款受偿。按照我国《 ...

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民法典——我国民事立法的必由之道

初步发育，企业兼并与产权转让的方兴未艾，居间与代理制，度的广泛运用，动产质押与不动产抵押的始显身份制与有限责任公司的稳步推进，价格双轨制的手，逐步合伙纠纷，联营纠纷，担保纠纷。法人主体资格纠纷，不动产权益纠纷、债务清偿纠纷，票据纠纷，相邻关系纠纷、人格权纠纷，知识产权纠纷，技术合同纠纷，海事海商纠纷 ...

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论知识产权法的法技术特点

像有形财产那样被占有和交付，著作权的变动只能像不动产物权的变更那样采用登记的公示方式，然而著作权转让登记并非是转让合同生效的要件，而仅仅是权利转让行为是否发生相应其成果（多数情况下），而且还可根据其需要（一种战略的安排），或设立担保质权，或许可他人实施、利用，甚至将权利让渡他人从法理上讲，权利转让、 ...

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民法典——我国民事立法的必由之道

初步发育，企业兼并与产权转让的方兴未艾，居间与代理制，度的广泛运用，动产质押与不动产抵押的始显身份制与有限责任公司的稳步推进，价格双轨制的手，逐步合伙纠纷，联营纠纷，担保纠纷。法人主体资格纠纷，不动产权益纠纷、债务清偿纠纷，票据纠纷，相邻关系纠纷、人格权纠纷，知识产权纠纷，技术合同纠纷，海事海商纠纷 ...

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集资诈骗罪

特定范围的人员，例如熟人的，一般也不宜以集资诈骗罪论处，构成犯罪的，可以合同诈骗罪或者诈骗罪定罪。与普通的诈骗罪相比，集资诈骗罪的受害对象是不特定的社会经营者在生产经营活动中，如需获取投资，应当以发行股票、债券、抵押不动产或动产、质押财产性权利或者向内部员工融资（进行股权激励）等合法方式进行，同时在 ...

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