中指出：家庭承包是以户为生产经营单位的，家庭中部分成员死亡的，土地承包经营权不发生继承的问题。{3}此外，根据农村土地承包法第26条、28条、29 含混不清，其表示最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第52条是对集体土地使用权与其地上定着物的关系所做的规定，而我国担保法第92 ...
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经营权在转让与互换时，存在的问题是何时发生土地承包经营权变动的效力。《物权法》第 129 条规定： 土地承包经营权人将土地承包经营权互换、转让，当事人 延长至 2 年； 2 年以上的期限可以由当事人以设定契约设定之； 对于以集体土地所有权或者农村土地承包经营权为基础而进行的农地租赁，笔者认为应当继续 ...
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的经济发达地区，在没有获得其他社会保障形式时，土地的生活保障功效仍然为大多数农村居民所器重。[27] （二）集体所有制决定土地的社区性 从实证分析看， 4.土地的承包经营期限为30年。在土地承包期内，经过社区成员大会2/3以上成员或者2/3以上社员代表的同意，社区成员经营的承包地可以进行调整。 关于 ...
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，土地承包经营权具有社会保障功能，是本集体经济组织成员的安身立命之本，也是农村集体土地所有制的体现形式，承包方对于经营承包地具有自主权，即其有权利选择其认为更 在对受害人承担赔偿责任后，可向致害人进行追偿。 17、关于车辆贬值损失是否予以赔偿的问题。车辆贬值损失一般是指车辆发生事故后，其使用性能虽已 ...
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，土地承包经营权具有社会保障功能，是本集体经济组织成员的安身立命之本，也是农村集体土地所有制的体现形式，承包方对于经营承包地具有自主权，即其有权利选择其认为更 在对受害人承担赔偿责任后，可向致害人进行追偿。 17、关于车辆贬值损失是否予以赔偿的问题。车辆贬值损失一般是指车辆发生事故后，其使用性能虽已 ...
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的，不得改变村内各集体经济组织农民集体所有的土地的所有权。国家所有依法由农民集体使用的农村土地，由使用该土地的农村集体经济组织、村民委员会或者村民小组发包。 十一 以及中央关于“增人不增地，减人不减地”的政策规定，保留他们的承包地。这也是合乎情理的。至于他们毕业后承包地是否继续保留还是收回的问题，应当 ...
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，土地承包经营权具有社会保障功能，是本集体经济组织成员的安身立命之本，也是农村集体土地所有制的体现形式，承包方对于经营承包地具有自主权，即其有权利选择其认为更 在对受害人承担赔偿责任后，可向致害人进行追偿。 17、关于车辆贬值损失是否予以赔偿的问题。车辆贬值损失一般是指车辆发生事故后，其使用性能虽已 ...
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，直接影响了农村经济的发展和农民收入的提高。为了贯彻中央三农政策，解决长期以来制约福建省集体林业发展的体制性、政策性和权益性的问题，恢复集体林权由集体经济 生产。发包方和承包方应当订立承包合同，约定双方的权利和义务。土地承包经营的期限由承包合同约定。承包经营土地的单位和个人，有保护和按照承包合同约定的 ...
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这些集体财产适用民法基本规则的问题。因而集体经济组织或企业的物权化不属于物权法要解决的问题。 因此，关于集体所有，物权法仅应当仅确认和规范农村土地集体所有 ，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。 [7] 参见高富平：《土地使用权和用益物权-我国不动产物权体系研究》，法律出版社，2001年，第404 ...
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研究[C]. 北京:中国政法大学出版社,2004. [5]渠涛. 中国农村土地财产权研究[J]. 名城法学,1998,(4) . [6]王铁雄. 集体土地所有权制度之完善民法典制定中不容忽视的问题[J]. 法学,2003, (2) . [7]渠涛. 物权法草案中值得关注 ...
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