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、一物多卖等合同效力,在依法认定合同有效的同时,要通过违约责任等制度实现当事人之间利益的平衡。(一)关于不动产权属证书记载的权利人与实际权利人不一致的 的标准,司法实践中认识不尽相同。根据我国现行房地产法律、行政法规的规定,房地产开发项目竣工后,房地产开发企业应当向当地行政主管部门提出竣工验收申请,由 ...
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取得商品房预售许可证明的,可以认定有效。【释义】中国的预售制度由来已久,目前由94年《城市房地产管理法》和95年建设部《城市商品房预售管理办法》两个 订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同 ...
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的使用年限届满前不收回;在特殊情况下,根据社会公共利益的需要,可以依照法律程序提前收回,并根据土地使用者使用土地的实际年限和开发土地的实际情况给予相应 应当定期确定并公布。具体办法由国务院规定。 第三十四条国家实行房地产价格评估制度房地产价格评估,应当遵循公正、公平、公开的原则,按照国家规定的技术 ...
//www.110.com/ziliao/article-370195.html -了解详情
的使用年限届满前不收回;在特殊情况下,根据社会公共利益的需要,可以依照法律程序提前收回,并根据土地使用者使用土地的实际年限和开发土地的实际情况给予相应 应当定期确定并公布。具体办法由国务院规定。 第三十四条国家实行房地产价格评估制度房地产价格评估,应当遵循公正、公平、公开的原则,按照国家规定的技术 ...
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的使用年限届满前不收回;在特殊情况下,根据社会公共利益的需要,可以依照法律程序提前收回,并根据土地使用者使用土地的实际年限和开发土地的实际情况给予相应 应当定期确定并公布。具体办法由国务院规定。 第三十四条国家实行房地产价格评估制度房地产价格评估,应当遵循公正、公平、公开的原则,按照国家规定的技术 ...
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制度设计中最大的败笔,并建议导人将土地和建筑物视为一体的法律制度。[37] 三、我国采纳房地一致原则的理论再证成 目前,我国法学界对房地一致原则 【作者简介】 高圣平,中国人民大学法学院副教授。 【注释】 [1]参见赵红梅:《房地产论》,中国政法大学出版社1995年版,第6页。 [2]参见江平主编:《 ...
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与社会的和谐发展。这种以分区规划为基础的土地管理模式对中国土地管理制度的变革和房地产市场的健康发展具有一定的借鉴意义。 【关键词】分区规划;土地征收; 立即实施该规划一些学者由此认为,荷兰空间规划只具有消极意义上(passive)的法律效力,而不具有直接的实施力。[2]不过,如果土地所有权人想改变土地 ...
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的意识和能力,维护和促进社会主义经济秩序的健康发展,对房地产中介企业和从业人员提出如下防范建议: (一)健全财务制度,促进资金监管安全。通过完善企业相关制度建设 、收据等形式非法占有本应交给公司的佣金、意向金等巨额钱款,从而触犯了法律,受到了刑法的惩治。 职务侵占罪是我国刑法第271条规定的刑法罪名, ...
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、一物多卖等合同效力,在依法认定合同有效的同时,要通过违约责任等制度实现当事人之间利益的平衡。(一)关于不动产权属证书记载的权利人与实际权利人不一致的 的标准,司法实践中认识不尽相同。根据我国现行房地产法律、行政法规的规定,房地产开发项目竣工后,房地产开发企业应当向当地行政主管部门提出竣工验收申请,由 ...
//www.110.com/ziliao/article-324116.html -了解详情
的使用年限届满前不收回;在特殊情况下,根据社会公共利益的需要,可以依照法律程序提前收回,并根据土地使用者使用土地的实际年限和开发土地的实际情况给予相应 应当定期确定并公布。具体办法由国务院规定。 第三十四条国家实行房地产价格评估制度房地产价格评估,应当遵循公正、公平、公开的原则,按照国家规定的技术 ...
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