： 本法所指的物权是自然人、法人直接支配不动产、动产的权利。这个定义当中包含了两个要点： 一个是直接支配性； 一个是不动产和动产作为物权的客体， 要符合 偿， 如果有剩余， 则纳入破产财产，让其他债权人瓜分。这就是教科书上写的抵押权人行使别除权。 物权优先原则有例外， 法律条文上说如果法律有相反规定的 ...
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下所有权发生转移，由买卖双方在合同中约定。 #p#副标题#e#来源： 作者： 设定抵押权的方法，比较符合分期付款销售双方当事人的本意。购买者获得了标的物的所有权， 是如此。原因主要有两个：一是设定抵押手续麻烦，要负担手续费；二是抵押权实现的手续相当烦琐，效率不高，抵押权人视抵押权实际为畏途。[Page ...
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行使着一定的立法权。正如凯尔森所指出的，“国家的基本职能并不是三个而只有两个：法律的创造和适用……国家的大多数行为都既是创造法律又是适用法律的行为。”（ 问题的解释》（法释［2000］44号）第67条规定：抵押权存续期间，抵押人转让抵押物未通知抵押权人或者未告知受让人的，如果抵押物已经登记的，抵押权人 ...
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五种： 总分结构 三分结构 四分结构 编章结构 章节结构 总分结构，实际是分为两个部分，称为总论与分论。实际上，是哲学上的“一般”与“特殊”、“共性”与 ：愈抽象愈在前，愈具体愈在后。 实例： 硕士论文：最高额抵押权研究 第一部分 最高额抵押权的意义 第二部分 最高额抵押权的历史演进 第三部分 最高额 ...
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合法的根据，有力维护社会经济信用制度；在程序法方面，基于税务机关与抵押权人、质权人、留置权人间发生权利冲突关系的性质，法律应做出税务机关参加诉讼应 加上偷税数额占应纳税额的百分比的方法”即“偷税数额与比例标准”与“受行政处罚次数”两个标准，只要行为人具备其一，即构成偷税罪。刑法关于“偷税数额与比例标准 ...
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能成立，但并不能因而认定“国税优先原则”或“地税优先原则”亦不存在。事实上，这两个原则不仅可以在法律上存在，而且恰恰是税收优先权的具体表现。?例如，在 保护善意第三人的利益，必须根据具体情况，对税收优先权加以适度限制。为此，在肯定税收债权对一般债权的优先权的同时，尤其应对税收债权与质权、抵押权、留置权 ...
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价值增加，且前后差价大体与船舶留置权担保的债权数额相当，不会发生极大地损害船舶抵押权人利益的情况。但这种解释的逻辑基础在于船舶留置权的受偿序位理应在船舶抵押权 作出修改，以明确此两者间的受偿关系。另外，还有两个问题有必要加以说明。首先，上文已论及救助人对被救助船舶享有留置权，而依《海商法》第二十二条 ...
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提交《同意抵押及共同还款确认书》。根据我国《海商法》第10条规定：“船舶由两个以上的法人或者个人共有的，应当向船舶登记机关登记，未经登记的，不得对抗 很有限，从理论上讲甚至可能留置权所担保的债权超出了船舶的价值，因此，船舶抵押权人只能寻求第二种方法。7、及时投保油污责任险油污损害不同于其他的对第三方的 ...
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抵押入）提供特定的物为债权的实现提供担保，当债务人不履行债务时，债权人（又称抵押权人）得以该物折价或拍卖、变卖该物的价金优先受偿。抵押担保方式的优点 项且出现重大失误等。 （三）依法行使不安抗辩权 商品买卖可分为签订合同和履行合同两个阶段。一股而言，合同签订后都需经过一段时间才能履行完毕。在这段时间内 ...
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人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿，协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。在实践中，一方面由于很多抵押物没有统一的估价标准，有关 贷款的安全性。二、关于同一财产上设定数个抵押权的效力及整体抵押的效力实践中往往存在着一项财产抵押给两个或两个以上的债权人的情形。这类抵押通常 ...
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