各种原因，老刘不卖房了，于是小王与老刘签定了《解除合同协议》，老刘退还小王定金2万元，其中1万元支付中介公司作为佣金。按理说此事到此也就画上一个 刘签定合同，应认定为居间成立，由于老刘原因导致合同不能履行，而且与小王的协议中也同意由其支付居间费，判决驳回了老刘的诉讼请求。 有些购房者认为只有买卖双方的 ...
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和张女士夫妻二人在成都某房屋中介公司处求购房屋，并与其签订了《独家求购服务协议》。刘先生夫妻二人看中了黄先生所有的一套住房，由于黄先生是新加坡籍人 人。庭审中，被告黄先生称自己没有签订过房屋转让合同，也没有收取过两原告的定金。成都高新区法院经审理，认为双方签订的《房屋转让合约》因当事人未有效签名而尚未 ...
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后，由于各种原因，小王不买房了，于是与老刘签定了《解除合同协议》，老刘退还小王定金2万元，其中1万元支付中介公司作为佣金。按理说此事到此也就画上 刘签定合同，应认定为居间成立，由于小王原因导致合同不能履行，而且与老刘的协议中也同意由其支付居间费，判决驳回了小王的诉讼请求。 有些购房者认为只有买卖双方的 ...
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、提存对象为担保财产或担保财产的替代物。我国《担保法》规定的担保方式有保证、定金、抵押、质押和留置五种。但限于担保方式的属性或当事人的意思，保证、定金 变化。即使在担保权人行使担保权时，如担保权人和担保人之间缺乏债权履行期届至后达成的折价协议，担保财产的所有权仍然不能归担保权人所有。存有折价协议的情形 ...
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本金和利息的权利；借入方有权及时获得合格的商品和足额的货币，同时承担起按协议分期或一次性偿还本金和利息的债务。最初建立的私人之间的信用关系是典型的债权债务关系。商业信用的出现，标志商家之间的商品赊销、委托代销、预付定金、预付货款和补偿贸易也同样是平等交易关系。银行信用的出现使社会信用体系发生了 ...
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义务，力争减少或不发生争议，这其中涉及到许多技巧问题，比如如果已方不会违约，定金的数额和违约金的比例可以适当提高；如果已方也可能违约，定金和 著作权、商业秘密和专有经营权的保护提供法律建议，并协助顾问单位制定保密制度和保密协议。企业的无形资产往往具有巨大价值。因此，必须树立保护自有知识产权和专有技术及 ...
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支付80%，余款在货到工地后60日内向卖方支付，另外还约定合同签订时买方支付定金2万元。此外，还对钢材的规格、质量、运送时间等作了明确约定。合同 超时间问题，使已超过诉讼时效的债权得到法律保护。 2、争取与欠款人达成还款协议。欠款超过诉讼时效后，建材经营户可以要求欠款人还款，若欠款人暂时无力还款，建材 ...
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交易目的无法实现，您得主张因“情势变更”而解除买卖合同、索还定金，并无须承担违约责任。 ②起诉业主，并在法院主持下与业主达成继续履行合同并完成过户的调解协议，法院出具调解书要求国土部门强制执行过户。 ③在国土部门以“赠予”程序办理过户。 注：上述第②、③种措施仅是 ...
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，但某甲却以自己刊登的是要约邀请而非要约为由拒绝赔偿损失，仅答应归还定金。这就是明显的名为要约邀请、实为要约的陷阱的典型案例。 分析其成因：首先 所称合同是平等主体的自然人、法人、其它组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。可见，只有自然人、法人、其它组织，才有资格成为合同的当事人，即具有签订 ...
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约定时间内将建成的商品房所有权转移于预购方，预购方向预售方交付定金或部分房款并按期接受商品房的书面协议。商品房预售合同是以建造中的房屋为标的物的，属于 ，商品房预售合同才发生法律效力。这样，作为预售方就不能要求预购方支付一定的定金或房款。显然，这也不符合商品房预售合同的要求。可见，商品房预售合同并不是 ...
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