与《政府采购法》又有冲突了!我国政府采购法所指的工程中并不包括货物和服务的采购而是指建设工程,包括建筑物和构筑物的新建、改建、扩建、装修、拆除、 适用的范围和条件;其次,要有规范的采购程序,采购主体才能依照法定的程序开展采购活动,从而便于政府采购主管部门进行规范化管理和监督检查。总之,为了政府采购市场 ...
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以预售许可为核心的规制体系。依据2009年修正《城市房地产管理法》第45条规定, 商品房预售, 应当符合下列条件: (一) 已交付全部土地使用权出让金, 取得土地使用权证书; (二) 持有建设工程规划许可证; (三) 按提供预售的商品房计算, 投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上, ...
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的影响,是指评估价值中不扣除被征收房屋已抵押担保的债权数额、拖欠的建设工程价款和其他法定优先受偿款。(5)评估考虑因素,被征收房屋价值 房屋征收部门作为委托人,向估价机构出具房屋征收评估委托书,并与其签订房屋征收评估委托合同。1. 房屋征收评估委托书房屋征收评估委托书应当载明:(1)委托人的名称;(2 ...
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质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位 损坏,房地产开发企业不承担责任。 此外,我国《建筑工程质量管理条例》第40条规定,在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:(1)基础设施工程、 ...
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该公司到场进行询问,该开发商按照工商局要求提供了与该国外设计机构签订的委托合同等相关资料,随后不久,该开发商接到了工商部门的处罚决定书,工商执法人员 景观设计的宣传为“虚假宣传”,按照其广告发布费的一倍金额予以处罚。 根据我国《建筑法》、《建设工程勘察设计管理条例》相关规定,在中华人民共和国境内从事 ...
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的照明节能控制情况,总结推广节能先进技术和经验。 第三十六条鼓励采取合同能源管理方式建设、改造和维护城市照明设施。 第三十七条 城市照明中不得有过度照明等 未经验收合格投入使用的,处以工程造价2%以下罚款。 第四十条违反本办法第十二条规定,新建、改建、扩建城市照明设施不符合国家有关标准规范的,处三千元 ...
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相关法规。1997年,建设部出台了《城市地下空间开发利用管理规定》,对城市地下空间的规划、工程建设和工程管理等做出规定,标志着我国城市地下空间开发利用开始 《物权法》从民事基本法角度确立了地下空间利用者的物权地位,填补法律空白,为规范土地的空间利用奠定了坚实的法律基础,凸显了私法理念。在《物权法》制定 ...
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相关法规。1997年,建设部出台了《城市地下空间开发利用管理规定》,对城市地下空间的规划、工程建设和工程管理等做出规定,标志着我国城市地下空间开发利用开始 《物权法》从民事基本法角度确立了地下空间利用者的物权地位,填补法律空白,为规范土地的空间利用奠定了坚实的法律基础,凸显了私法理念。在《物权法》制定 ...
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问题 物业服务企业不履行或者不完全履行物业服务合同约定的或者法律、法规规定以及相关行业规范确定的维修、养护、管理和维护义务,业主请求物业服务企业承担继续 ,适用其规定。(房释1条) 出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证规定建设的房屋订立的租赁合同无效,但在一审法庭辩论终结前取得 ...
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合同纠纷案件适用法律问题的解释》第 1 条明确规定: 建设工程施工合同具有下列情形之一的,应当根据合同法第五十二条第( 五) 项的规定,认定无效: ( 一) 承包人 目的而言,有学者认为系为了对公司担保行为的内部决策程序进行规范,是为了实现管理的需要,而不是禁止公司对外提供担保或否定公司担保的效力,[ ...
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