抵押借款合同纠纷 -法学论文搜索

履行和解协议的法律效力

诉讼外和解。诉讼外和解包括自行和解和人民调解组织主持的和解，两者都是在纠纷发生后，未进入诉讼程序之前达成的和解（调解）协议。自行和解是当事人对社会公共利益的情形，当事人有寻求司法救济的权利。（二）赋予履行和解协议民事合同的效力，允许当事人在法院裁判后另行起诉，有利于维护债权人权益，但也存在难以解决 ...

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企业间变相融资的主要表现形式及对策分析

一些企业急于借贷的心理，同企业订立信用卡透支协议，发放高息贷款，进行变相抵押担保普通贷款业务，实际已与信用卡业务貌合神离。六、证券回购买空卖空。证券回购在整顿金融秩序，清理非法融资上应该标本兼治，重在治本。应该看到，有的非法融资纠纷各方因担心公了“两败俱伤”，已不愿诉诸司法部门解决，埋下了金融风险的 ...

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期待权研究导论

有以期待权加以保护的必要。在抵押权已经有效设立，但尚未确定借贷付款日期或抵押证券尚未交付，那么所有权人享有不动产抵押权（《德国民法典》第1163条），但期待权，如在保险法中，保险合同受益人的法律地位，特别是人寿保险合同受益人的地位，具有很强的确定性，这种人寿保险单还可用以质押借款，充分体现了其独立的 ...

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迟延办证违约金债权请求权，应适用诉讼时效规定

优先受偿权问题的批复》（法释〔2002〕16号）规定，法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，建设工程价款优先于抵押权和其他债权，但建设工程款的优先受物权。本案中，农场与开发公司所签购房协议时间早于开发公司与银行所签借款抵押合同时间，且对已预售房屋向房产、土地管理部门办理出售登记备案系作为开发商的 ...

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离婚诉讼分割房产时中涉及按揭贷款处理的问题

理当可以分割。在金融实践中，按揭指购房人将其与房产商的房屋买卖合同项下的购房人所有的房屋抵押给银行，银行贷款给购房人并以购房人名义将款项交由房产商以支付房屋价款，如果按借款关系处理，无权分享增值，则与大众的情理相悖，无助于定纷止争，也与司法的终极目标公正价值相违背，同时，司法不仅要解决个案纠纷，还要 ...

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离婚诉讼中涉及按揭房屋处理的三个疑难问题

理当可以分割。在金融实践中，按揭指购房人将其与房产商的房屋买卖合同项下的购房人所有的房屋抵押给银行，银行贷款给购房人并以购房人名义将款项交由房产商以支付房屋价款，如果按借款关系处理，无权分享增值，则与大众的情理相悖，无助于定纷止争，也与司法的终极目标公正价值相违背，同时，司法不仅要解决个案纠纷，还要 ...

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离婚诉讼中涉及按揭房屋处理的三个疑难问题

理当可以分割。在金融实践中，按揭指购房人将其与房产商的房屋买卖合同项下的购房人所有的房屋抵押给银行，银行贷款给购房人并以购房人名义将款项交由房产商以支付房屋价款，如果按借款关系处理，无权分享增值，则与大众的情理相悖，无助于定纷止争，也与司法的终极目标公正价值相违背，同时，司法不仅要解决个案纠纷，还要 ...

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借名按揭买房存风险亲人对簿公堂伤钱又伤情

承担连带还款责任。后郭某、张某共同与开发商签订买卖合同，购买了一套107平米的商品房，张某办理了抵押贷款手续，贷款40万元。该房的首付款及全部贷款本息均郭某所有，法院判决确认房屋归郭某所有，至于张某主张的补偿问题，与确权纠纷不属于同一法律关系，双方应另行解决。上述判决作出后，双方就补偿问题仍然不能 ...

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撤销权若干问题研究

权的行使并不以债权人的债权是到期债权为成立条件，因此，在处理撤销权纠纷时经常发生这样的问题：债权人提起撤销权诉讼后，虽然起诉时举证证明债务人资产证明债务人有欺诈或恶意串通行为并提起撤销或无效之诉，否则，债权人只能坐等合同债权到期追究债务人的违约责任。值得探讨的问题是，债权人对债务人享有的合法有效 ...

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研究物权法公示公信原则

物权公示就是为物的交易提供安全保障。例如，甲向乙方借款60万元，以其拥有的一幢价值80万元的房屋作抵押，后甲又向丙借80万元，许诺不能清偿债务时，从事的交易活动，避免物权在变动中产生纠纷，维护交易的安全和秩序。物权公示基本方法有两种，登记和交付。有人认为物权可以依据合同而产生，从依买卖、赠与等方式 ...

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