后果，否则，即使占有房屋等不动产，也不能取得房屋的所有权或土地使用权。在本案中，交易的房屋及土地使用权转让三次，但都没有办理物权变动的登记，因此，常亮即使 《合同法》第五十二条，损害社会公共利益、违反规律、法规强制性规定的合同无效，当然赌债就无效；第二，赌债虽经借条赋予其合法的外衣，但掩盖的是其违法 ...
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，其设定的地役权是否应经供役地所有权人的同意？有人认为，土地的使用权可以出租、抵押、转让，作为用益物权的地役权，虽然不能单独的抵押、出租和转让， 产生地役权时至地役权期限界满之期间，地役权行使不得损害所有权人利益，否则，该地役权合同无效。但《物权法》第一百四十九条住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期 ...
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土地使用权收购合同。收购土地的补偿标准，由土地储备机构与土地使用权人根据土地评估结果协商，经国土资源管理、财政部门或地方法规规定的机构批准确认。由此可见， 普遍约束力，不然则失去了引入抽象行政行为司法审查的初衷。然而，对于宣告无效的抽象行政行为，笔者认为可以参照具体行政行为判决的方式，给予行政机关重新 ...
//www.110.com/ziliao/article-136128.html -了解详情
土地使用权收购合同。收购土地的补偿标准，由土地储备机构与土地使用权人根据土地评估结果协商，经国土资源管理、财政部门或地方法规规定的机构批准确认。由此可见， 普遍约束力，不然则失去了引入抽象行政行为司法审查的初衷。然而，对于宣告无效的抽象行政行为，笔者认为可以参照具体行政行为判决的方式，给予行政机关重新 ...
//www.110.com/ziliao/article-136127.html -了解详情
更换或者更改土地使用权证书。建设部根据该法制定的《城市房地产转让管理规定》细化了上述法律规则，同时明确规定：违反本规定转让房地产的，转让无效。由此可以 ，房地产权属的确认以登记为准。只要房地产登记在被执行人名下，法院就可以将其作为被执行人的财产执行，不需要考虑第三人是否已与被执行人签订转让合同、付款、 ...
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使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》已经明确将其定性为民事合同，并规定了合同无效、解除的若干情形。 《物权法》第139条规定，建设用地使用权自登记时 以及实践就开始将所有权之外的其他财产权的买卖，叫做转让或者转让合同，比如所谓的股权转让合同、土地使用权转让合同，好像互换之下双方不需要进行权利的让与（ ...
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39〕如前所述，抽象性原则不过是债权与物权分离的进一步，通过抽象性原则保障了货物以及土地的出让不受前手取得以及继续让与的有效性问题的影响，所以抽象原则也是 并不能治愈法律行为的瑕疵。〔44〕比如中国《担保法》中关于登记后，抵押合同无效的规定，可能就是受到了这个思维的影响。担保性所有权以及信托制度的建立 ...
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的利益冲突。试举一例：甲和乙按份共有一财产，甲欲转让自己的共有份额，遂直接与丙订立转让合同。此时甲和丙之间的交易就损害了交易关系以外的特定第三人 ？物权法上理应设置一项授权第三人的法律规范，允许利益受损的特定第三人享有确认交易行为相对无效或得撤销相应交易行为的权利。这一规范即属授权第三人的法律规范。相 ...
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39〕如前所述，抽象性原则不过是债权与物权分离的进一步，通过抽象性原则保障了货物以及土地的出让不受前手取得以及继续让与的有效性问题的影响，所以抽象原则也是 并不能治愈法律行为的瑕疵。〔44〕比如中国《担保法》中关于登记后，抵押合同无效的规定，可能就是受到了这个思维的影响。担保性所有权以及信托制度的建立 ...
//www.110.com/ziliao/article-12461.html -了解详情
管理法》、《城市房地产管理法》、《城市私有房屋管理条例》和《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，则完全是行政管理法。改革开放以来，随着市场化改革的深入 关于“合同的内容由当事人约定”（第12条）和“违反法律、行政法规的强制性规定”的合同无效的规定（第52条），所采取的是“法无明文禁止即合法”的行为 ...
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