工程的承包人广厦公司；在叶某起诉之前，该备案已经被撤销，未办理过户登记的原因与叶某知晓房屋存在权利瑕疵之间不再存在关联。 第四，从价值取向的层面而言 法院强制执行，实际出资人依然可以依据其与名义股东之间的股份代持协议的约定，请求名义股东赔偿自己遭受的损失。从风险与利益一致性的角度看，实际出资人选择隐名 ...
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补偿另一方的数额。 无产权证或小产权的房产如何分配？ 三 十三、离婚时当事人请求对没有取得产权证的农村自建房进行分割的，人民法院可以根据实际情况对该房的使用权 扩建的，扩建部分的房屋应按夫妻共同财产处理。 房产婚内赠与效力： 房产的赠与或协议约定给一方所有，一定要及时办理公证或过户，不然以后会发生纠纷 ...
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补偿另一方的数额。 无产权证或小产权的房产如何分配？ 三 十三、离婚时当事人请求对没有取得产权证的农村自建房进行分割的，人民法院可以根据实际情况对该房的使用权 扩建的，扩建部分的房屋应按夫妻共同财产处理。 房产婚内赠与效力： 房产的赠与或协议约定给一方所有，一定要及时办理公证或过户，不然以后会发生纠纷 ...
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却事由的问题，人民法院在审查时应予关注。如果人民法院认定当事人申请宣告婚姻无效的请求并不成立，而当事人坚持要求解除人身关系的，人民法院可建议当事人按离婚诉讼处理 夫妻之间房产赠与效力如何看待，曾在学界争议很大，集中在这种赠与是否需办理过户手续。有学者主张，《婚姻法》规定夫妻可以对财产进行约定，这种约定 ...
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处理意见，然后根据处理意见，作出相应的处分。 ④被执行人从他人处所购买房屋两证齐全但未办理过户手续的，人民法院在查清事实且原权利人确认已出卖给被执行人的 ，使承购人对预购商品房的请求权具有对抗第三人的效力，从而具有保全承购人请求预售人交付商品房的债权实现的作用。通过登记备案，承购人对预购商品房的请求权 ...
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可能将房屋以低价出售，导致委托人利益受损。其次，关于该房屋售价，在办理过户手续时的纳税价格是80万元，故其市场价格是80万元。在两原告起诉薛某某的 手续均进行公证，实践中均系如此操作。两原告的诉请并无事实与法律依据，请求法院予以驳回。 上海市长宁区人民法院一审查明： 原告周JJ、周DD系兄弟关系，控江 ...
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的情况下，法院应当支持。至于借名人与登记权利人之间的争议，借名人只能基于债权请求登记权利人返还出资和承担违约责任。、 三、借名购房中借名人面临的风险。 出资人 产证上没有署名，面对三类风险，即出名人不认可借名事实、房屋被处理或限制、出名人不配合办理过户，具体分述如下。 1、出名人主张房产实际也归其所有 ...
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第2款，公司股东未履行或者未全面履行出资义务或者抽逃出资，公司或者其他股东请求其向公司全面履行出资义务或者返还出资，被告股东以诉讼时效为由进行抗辩的，人民法院不予 属于司法实务中较为常见的问题。如出资人用房屋出资的，就分为出资后未办理过户手续的，未办理但已交付使用的和已办理但为交付使用三种情况。未办理 ...
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原告取得189万元的银行贷款承诺函后，涉案房屋仍有继续履行的可能，合同目的仍可实现，但被告经催告后却不配合原告办理过户手续，已构成违约，应承担相应的 求，缺乏事实和法律依据，本院不予支持。 裁判结果驳回原告吴银德的全部诉讼请求。 真实案例三本院查明本院认定事实如下： 2016年10月19日，原告出具《 ...
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诉讼。7月5日，也就是吴先生迎接新房的日子里，邢女士在房地产交易中心申请办理房地产权利限制的手续，房地产部门以法院已受理离婚诉讼，要求分割夫妻共同财产为原因， 有效，故吴先生有权要求秦先生继续履行合同。现吴先生要求秦先生办理过户手续及交付房屋的诉讼请求，于法有据，予以支持。根据秦先生出具的《同意书》， ...
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