其他正当理由，人民法院应当予以支持。 六、建设工程优先受偿权 33．建设工程施工合同无效、但建设工程质量合格，承包人主张建设工程价款就该工程折价或拍卖的价款 等情形对承包人处以罚款的，该约定应视为双方对违约责任的约定，罚款具有违约金的性质。经承包人确认的罚款数额，发包人主张从工程款中扣减的，人民法院 ...
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被告谢家向原告支付剩余租金及律师费4万余元，因双方就违约金事先无约定，判决驳回原告要求支付违约金的诉讼请求。[论证]近年来，民商事纠纷案件中大量存在债务人恶意逃避 存在的有效送达地址的确认和解决争议方法的条款，该条款的效力不受合同其他条款效力的影响。亦即，在合同无效、被撤销或者终止的情形下，依照《中华 ...
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没有道理。第二种意见认为，双方在签订的劳动合同中约定了王某在合同期内提出辞职必须支付违约金的条款，这个条款内容并未与劳动法相抵触，按劳动法规定，劳动 二)违反保守商业秘密约定的。”根据以上规定，违约金的约定是限定范围的，提前通知解除合同不属违约金的约定范围，所以约定无效。因此，王某如果提前三十日以书面 ...
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合同中针对延期交房违约赔偿的相关条款约定。合同有约定的，按照约定赔偿。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的 的强制性规定，合法有效。廖某以限购政策属于强制性规定，主张房屋买卖合同应认定为无效。而事实上，相关限购政策属于北京市政府对房地产市场进行调控的政策规定 ...
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关系的，应予支持。 第十二条 用人单位以劳动者违反服务期约定为由请求劳动者支付违约金的，人民法院、仲裁机构应对用人单位是否为劳动者提供专项培训费用、对其进行专业 合同约定且不低于法定标准的经济补偿，劳动合同解除或终止后，劳动者请求确认该竞业限制条款无效的，不予支持。如用人单位在劳动关系存续期间先行给付 ...
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担保公司向银行代偿的贷款本息、其他费用（主要是担保公司代借款人支付的罚息、违约金和损害赔偿金等）以及担保公司垫付资金后应收的利息。2.反担保方式，即 无效，在银行无过错的情况下，并不会导致银行借款担保合同无效。借款担保合同无效，也不会必然导致委托合同无效。 三、结语 担保业是新生行业。不论是理论指导的 ...
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借款期间计算利息，但借款人应对提前还款给金融机构造成的损失给予合理补偿。 借款合同没有约定借款人提前还款须支付合同期内利息的，按照实际借款期间计算利息。 第二 适用违约金条款。 金融机构坚持主张同时适用的，不予支持。由金融机构选择一个条款处理。金融机构不予选择的，由法院决定。 第二十七条保证合同无效， ...
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。鉴于吴女士的居住证无效,不具备购房资格,双方之间的合同无法继续履行,法院判决支持了通瑞万华公司要求解除合同的诉请。至于违约金的问题,法院考虑到双方 ,不要轻信而草率作出决定,要认真阅读自己签署的合同文本等相关文件,特别是其中关于开发商免责和责任承担的条款,如双方确有补充约定,一定要形成书面协议,给付 ...
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月___日止，共计___________年__________个月。（期限超过20年的，超过部分无效。） 2．租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应 甲方。 6．乙方利用租赁房屋进行非法活动的，甲方有权解除合同，且乙方所交纳的押金作为违约金支付甲方，乙方并要承担因非法活动而产生的一切民事 ...
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价格上涨、下跌时如何处理。违约责任这里主要说明哪些系违约情形；如何承担违约责任；违约金、定金、赔偿金的计算与给付；在什么情况下可以免责；担保的形式；对违约金 条件成就或不成就；生效或失效期限；致使合同无效的情形；几种无效的免责条款；当事人要求变更或撤消合同的条件；合同无效或被撤消后，财产如何进行返还。 ...
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