2015年10月31日前向房产交易中心申请办理过户手续。后原告依约全部支付了定金和首付款共计人民币100万元，并向XX银行申请办理贷款并获通过。2015年10月 将诉争房屋过户的同时，可以继续主张被告承担延期过户的违约责任。这也是基于诚信原则，对遵守合同义务的一方的保护。 4．在决定诉讼后，承办律师荆 ...
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请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。有人认为，参照该司法解释，可将限贷政策界定为“不可归责于双方当事人的事由”。小编 的情况下，李四应选择替代性履行方式，否则，应承担合同不能继续履行的违约责任。另一方面，如果合同中仅约定按揭付款方式，并未约定按揭不成则转变为一次性付款 ...
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的定金数额超过主合同标的额百分之二十的，超过的部分，人民法院不予支持。”体现了违约金的公平性。《合同法》第一百一十四条规定：当事人可以约定一方违约时 的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。可见，没有上限的违约金，却有明显的 ...
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的利益，实际损失金额的确定应结合所处区域实际情况、守约方的履约情况、违约方订立合同时对房屋涨跌情形的预见能力、当事人的过错程度等因素综合判定，但最低 的，人民法院应当结合案件的实际情况准予变更或者解除合同。因前述原因，当事人解除合同以后，出卖人应当将已经收到的购房款或定金返还给买受人，买受人应将接收的 ...
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的利益，实际损失金额的确定应结合所处区域实际情况、守约方的履约情况、违约方订立合同时对房屋涨跌情形的预见能力、当事人的过错程度等因素综合判定，但最低 的，人民法院应当结合案件的实际情况准予变更或者解除合同。 因前述原因，当事人解除合同以后，出卖人应当将已经收到的购房款或定金返还给买受人，买受人应将接收 ...
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路28号楼一处房屋为由，与被害人徐某签订房屋买卖合同，约定购房款为100万元，并当场收取徐某定金1万元。同年8月12日，王新明又收取 到期而暂停移动通信服务，此时账户余额为11.70元。原告认为被告单方终止服务构成合同违约，遂诉至法院。裁判结果徐州市泉山区人民法院于2011年6月16日作出(2011) ...
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房屋以至于阻止卖方另行出售。2，要求解除合同赔偿违约金；二手房买卖合同约定，卖方违约情况下买方可以选择要求双倍返还定金或者追究购房款20%的违约金。但实际上 带来的损失。此种情况下买方无需着急，《合同法》也规定“当违约金低于因一方违约所造成的损失时，一方可以请求法院提高以弥补损失”。因此，如果买家认为 ...
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接受监管；4.担保公司按照约定的时间向银行出具担保书、保函或与银行签订保证合同。5.双方的违约责任。担保公司受人之托，收人费用，为人完成某项事务而订立 债务人或其提供点第三人是反担保人。根据反担保形式的不同，合同主体的具体名称会有所不同。由于定金和留置两种担保方式不适用于反担保，所以以担保法规定的担保 ...
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＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿元整。第五条 付款方式。买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金（ 币）＿＿＿亿＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿万＿＿ 受方如未按本合同第四条规定的时间付款，出卖方对买受方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按＿＿＿＿＿计算。逾期 ...
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＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿元整。 第五条 付款方式。 买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金（ 币）＿＿＿亿＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿万＿＿ 受方如未按本合同第四条规定的时间付款，出卖方对买受方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按＿＿＿＿＿计算。 ...
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