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律师---刘世龙律师简介: 【专业特长】:房地产纠纷、交通事故、人身伤害赔偿纠纷、婚姻家庭继承纠纷、经济合同纠纷、法律文书起草及审查、劳动争议、工伤 和律师函、律师见证、律师代办公证、商务资信调查、常年法律顾问服务、房地产与建筑专项法律服务等。现服务于[兰州市城市发展投资有限公司]、[国投酒泉第二风电 ...
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%。 4、土地增值税的应纳税额计算 在计算土地增值税的应纳税额时,先用纳税人取得的房地产转让收入减除有关各项扣除项目金额;再按照增值税额超过扣除项目金额的比例, )权利、许可证照;(5)经财政部确定征税的其他凭证。 3、土地租赁合同不属于印花税应税凭证,不缴纳印花税。 4、印花税根据不同征税项目,分别 ...
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飞涨,也可以说是近两年来宁波房市非理性发展所留下的后遗症。与普通的房屋买卖纠纷不同的是,这些拆迁安置房在进行交易时尚未领取权属证书,土地使用权性质也有 履行目的,但不得据此认为法律禁止订立预购房(期房)转让合同或所签订的合同一律无效。 此外,《城市房地产管理法》第四十五条:商品房预售的,商品房预购人将 ...
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审查;合同对方的资信调查;合同担保;合同履行;合同解除;合同纠纷的处理;合同管理制度;合同章、公章管理制度。 5),财务领域:应收账款;对外担保; 安全管理;安全事故;工程外包; 8),房地产管理领域:房地产侵权和被侵权的法律风险;房地产权属争议;房地产的利用;房地产转让;权证管理制度 9),业务外包 ...
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%。 4、土地增值税的应纳税额计算 在计算土地增值税的应纳税额时,先用纳税人取得的房地产转让收入减除有关各项扣除项目金额;再按照增值税额超过扣除项目金额的比例, )权利、许可证照;(5)经财政部确定征税的其他凭证。 3、土地租赁合同不属于印花税应税凭证,不缴纳印花税。 4、印花税根据不同征税项目,分别 ...
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过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。其一般归属于房地产交易三级市场。二手房交易的对象包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房) 的一房二卖问题则有明确的司法解释,主要见《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条具有下列情形之一,导致商品房买卖合同目的 ...
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区内国有土地上进行基础设施建设、房屋建设并转让房地产开发项目或者销售、出租商品房的行为。商品房销售合同纠纷,是指房地产开发企业将房屋交付并转移所有权于买受人, 庭在立案时,由于对死亡赔偿金的属性认识不清,导致将其定为法定继承纠纷。后经查阅相关司法解释及研究,认为死亡赔偿金并不属于遗产,原告主张的应当是 ...
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第2.3.11条 保证的诉讼时效起算日 一般保证合同诉讼时效起算日,在保证期间届满前,自主合同纠纷的诉讼判决书或仲裁裁决书生效之日起计算。 贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。 预购商品房抵押贷款的,商品房开发项目必须符合房地产转让条件,并取得《商品房预售许可证》。 以预购商品房抵押贷款的,购房人应 ...
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,亏空高达23.67亿元。 中国人民大学公共管理学院行政管理系副教授陈幽泓援引焦点房地产网对2005年被北京市601个商品住宅小区的统计,用这些小区发布的价格信息 使用信息的,应适用民事诉讼法第24条的规定,即因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地 的人民法院管辖。不能简单的理解为业主所购 ...
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因此,李女士反悔要求退房不会得到支持。 住房和城乡建设部《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》要求严格预售商品住房退房管理。 。据了解,两者相差约50多万元。 【律师】《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条规定:“当事人以约定的违约金过 ...
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