质权，当事人应当以书面形式订立质权合同。质权合同一般包括下列条款：被担保债权的种类和数额；债务人履行债务的期限；质押财产的名称、数量、质量、状况；担保的范围； 。善意占有是指无权占有人误信其有占有的权利，例如甲在生前借用乙的自行车，未及返还甲即去世。其继承人丙不知自行车系他人财产，作为遗产继承并使用。 ...
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拍卖的价款优先受偿。该规定是从债权债务的角度规定的承包人的权利，对于保障承包人实现工程价款债权，维护自身合法权益具有十分积极的意义。但是从该优先受偿权是依 加以专章规定，题为先取特权，与各担保物权并列。此外，亦有不少国家认为优先权只是特殊债权之间的清偿顺序，而非一项权利，故只在程序法中从债权清偿顺序的 ...
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不动产特别优先权制度：（1）土地出卖人就出卖土地的债权对所出卖的土地享有优先受偿的权利；（2）共同继承人及其他共同权利人，因分割共有土地所形成的债权， 的强烈需求不能熟视无睹。 我国民法对此项权利未作规定，仅在（民事诉讼法）和（企业破产法）中将其作为特殊债权的清偿顺序予以规定，并未确认为一种独立的权利 ...
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日内要求解除商品房预售合同。 商品房预购人未按照前款规定要求解除商品房预售合同的，应当由房屋建设工程受让人继续履行商品房预售合同。 2.6.9 土地使用权转让 房屋 未受清偿的，债务人又未能与抵押权人达成延期履行协议的； （2）抵押人死亡，或者被宣告死亡而无人代为履行到期债务的；或者抵押人的合法继承人 ...
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债务，包括清偿应付的工程价款； （3）转让双方与施工企业协商由受让方替代转让方继续履行原施工合同，但为确定受让方承担施工合同剩余债权债务的范围，转让 ，以及林地家庭承包经营权，承包方死亡的,由其继承人依法在承包期内继承土地承包经营权。 特别提示：我国法律并未赋予除林地以外的家庭承包情形下其他家庭成员对 ...
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未受清偿的，债务人又未能与抵押权人达成延期履行协议的； （2）抵押人死亡，或者被宣告死亡而无人代为履行到期债务的；或者抵押人的合法继承人 租赁，律师要合理提示当事人是否投保公众责任险或第三者责任险。 5-3-4 不定期租赁的当事人可以随时终止租赁关系，但出租人应当在合理期限之前书面通知承租人。 5-3 ...
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证据。 3）前后多份遗嘱是否存在冲突以及它们效力顺序先后的证据。 4）被继承人的合理债务是否存在的证据。 3、离婚后子女抚养权变更案件 1）对方抚养孩子对 的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿。 第一百九十六条 如律师发现委托人离婚后生活困难，可以建议委托人请求对方经济帮助。 “一方生活困难”，是指 ...
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的债权有不同的清偿顺位。依据新破产法的规定，破产财产依照以下顺序进行清偿：一是对特定财产享有优先受偿权的担保债权；二是破产费用和共益债务；三是 如果他们已 经死了，政府可以追及到他们的遗产或者继承人。如果导致污染的物质是从其他供应商处得到的，也可以追究该供应商的责任。[24]超级基金法实际上确立了一种 ...
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的证据。3）前后多份遗嘱是否存在冲突以及它们效力顺序先后的证据。4）被继承人的合理债务是否存在的证据 。3、离婚后子女抚养权变更案件1）对方抚养孩子对 清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿。第一百九十六条 如律师发现委托人离婚后生活困难，可以建议委托人请求对方经济帮助。“一方生活困难”，是指依靠 ...
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不动产特别优先权制度：（1）土地出卖人就出卖土地的债权对所出卖的土地享有优先受偿的权利；（2）共同继承人及其他共同权利人，因分割共有土地所形成的债权， 的强烈需求不能熟视无睹。我国民法对此项权利未作规定，仅在（民事诉讼法）和（企业破产法）中将其作为特殊债权的清偿顺序予以规定，并未确认为一种独立的权利。 ...
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