的，应当到公证机关调查公证书的真实性以当事人身份的真实性，以防止公证书被伪造或无效。 3、对代理人的户籍情况进行调查 代理人持委托公证书办理交易手续的，除了调查 中介服务费。 其四，要格外留心定金、订金，预付款，违约金条款。如果是对方提供的为格式合同，那么，在签订合同前，最好请专业律师把关，修改、删除 ...
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事后双方发生纠纷诉讼法院，一方提出由于合同只是签了字而未盖章，双方合同生效文件不全，因此合同无效。 上面种种情况时合同法律风险存在的外在表现形式。下面分析 。 三、违约责任和争议解决方式的条款不仅要约定，而且要约定得既规范又明确。对于违约责任方面的约定，可以约定违约金占合同总价的比例，也可以约定具体的 ...
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依存关系的规定，关于不安抗辩权核心内容的规定，关于替代性损害赔偿情形和合同解除情形指定期间的规定，关于将违约金折抵为损害赔偿请求权的规定等，在格式条款的规 的无谓费用，那么尚不能够据此认定该格式条款不符合法律规定的实质性基本思想，也就是尚不能够认定其为无效。 再如，合同解除不以应当归责为要件之范式同样 ...
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依存关系的规定，关于不安抗辩权核心内容的规定，关于替代性损害赔偿情形和合同解除情形指定期间的规定，关于将违约金折抵为损害赔偿请求权的规定等，在格式条款的规 的无谓费用，那么尚不能够据此认定该格式条款不符合法律规定的实质性基本思想，也就是尚不能够认定其为无效。 再如，合同解除不以应当归责为要件之范式同样 ...
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商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合 同订立之日起９０日。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的 是，卖方不遵守买卖规则的行为欺诈或 者恶意违约，因行为欺诈或者恶意违约而导致合同无效或者被撤销后，所应承担的责任，而不是由于经营者在经营行为中因商品 ...
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；二是买受人申办产权时其所承担的协办、通知义务。双方当事人在合同中没有约定违约金的，按照《解释》的规定可以按照已付购房款的总额，参照中国人民银行规定 原则是，卖方不遵守买卖规则的行为欺诈或者恶意违约，因行为欺诈或者恶意违约而导致合同无效或者被撤销后，所应承担的责任，而不是由于经营者在经营行为中因商品 ...
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限制之外，还存在一些债权人不得行使其拒绝权的特定的情形。 如果合同的标的一部分由于履行不能而无效，但是其余部分仍然可以履行。在这样的情况下，债务人就 要根据具体情况进行判断。受领部分履行，不影响合同中所存在的任何救济手段的运用，包括违约金条款的运用，包括合同解除，也包括请求违约损害赔偿。 关于违约损害 ...
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问题，都必须由法律予以规范，保护消费者免受消费信贷框架内的不公平合同条款如违约金条款的制约；在高利贷情况下，对消费者予以帮助；保护消费者免受欺骗性广告 的情况告知受让人。作为抵押人的购买者未通知销售者或者未告知受让人的，转让行为无效。购买者转让作为抵押物的标的物所得的价款，应当向销售者清偿未偿付的价款 ...
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的约定依期如数按约定的方式缴付出资，即构成出资违约，应依法承担违约责任。如约定的违约金不足补偿实际经济损失的，由赔偿金补足。如合伙协议既未订明违约金数额或 。3.无效民事行为的责任。法人合伙协议中订立保底条款的，该条款无效。保底条款是合伙一方虽向合伙企业投资，并参与共同经营、分享合伙的盈利，但不承担 ...
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也就没有再适用“过错主义”标准的余地了。另一方面，我国法上虽然有责任与过错成正比的思想，比如在违约金问题上就有所体现，但是尚未见到以故意违约为由允许解除合同的做法。 不能得分为原始不能与嗣后不能，区分当事人是否有可归责性而分别可能发生合同无效或债务不履行责任。在当事人具有可归责性的场合，具有可归责性的 ...
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