，即主张在我国的物权法中规定让与担保川。其目的主要是用让与担保制度来规范我国房地产市场中的按揭交易。在梁慧星教授主持起草的我国《物权法建议草案》中 的困惑 让与担保属于物权、债权、抑或处于物权与债权中间的权利？在大陆法系的民事法律制度中，由于权利性质的确定与对权利的立法规范密切相关，所以，关于让与担保 ...
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规定已然被流于形式。中介机构提供的不是负责任的中介服务。律师事务所出具的法律审查意见依据的是购房人提交的材料（包括复印件），即使出现可疑情况也没有进一步 房地产就成为银行实现债权的基本保障。世界上很多国家都有完善的房地产评估制度，对房地产专业评估人员的资格、评估程序、评估方法，乃至评估报告的标准格式都 ...
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制度背景下，物权变动的债权形式主义的理想难以实现，如果勉强推行，必然出现法律制度与生活事实牴牾的尴尬局面。与其如此，莫不如退而求其次，实行更为贴近 ]另外还有一些问题如由于我国农村本来赋税繁重，新制定的物权立法要求其修建的房地产重新进行登记与纳税，农民利益如何保护？如此等等，这些需要我国物权法制定过程 ...
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交易方式、交易种类、功能等几个方面。以下即试从这几个方面对房地产作为法律上的物---不动产的交易属性作出分属民事关系和 商事关系的比较，从而考察对 居住消费需求，最终既扰乱市场又损害民生。 可悲的是，中国大陆自20 世纪90 年代住房制度改革以来，始终未对住宅市场作出 民事与 商事的明确区分，各项制度 ...
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交易方式、交易种类、功能等几个方面。以下即试从这几个方面对房地产作为法律上的物---不动产的交易属性作出分属民事关系和 商事关系的比较，从而考察对 居住消费需求，最终既扰乱市场又损害民生。可悲的是，中国大陆自20 世纪90 年代住房制度改革以来，始终未对住宅市场作出 民事与 商事的明确区分，各项制度 ...
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交易方式、交易种类、功能等几个方面。以下即试从这几个方面对房地产作为法律上的物---不动产的交易属性作出分属民事关系和 商事关系的比较，从而考察对 居住消费需求，最终既扰乱市场又损害民生。可悲的是，中国大陆自20 世纪90 年代住房制度改革以来，始终未对住宅市场作出 民事与 商事的明确区分，各项制度 ...
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交易方式、交易种类、功能等几个方面。以下即试从这几个方面对房地产作为法律上的物---不动产的交易属性作出分属民事关系和 商事关系的比较，从而考察对 居住消费需求，最终既扰乱市场又损害民生。 可悲的是，中国大陆自20 世纪90 年代住房制度改革以来，始终未对住宅市场作出 民事与 商事的明确区分，各项制度 ...
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收入”为投资者的投资收益提供担保，但关联公司的“营业收入”本身具有不确定性，因此，房地产开发商对投资回报的提供担保的承诺通常并不具有可行性。四、产权式商铺的法律 以最大程度低预防群体事件。（三）健全产权式商铺的相关法律制度 有学者建议对《房地产管理法》、《商品房销售管理办法》、《商品房预售管理办法》等 ...
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原股东佳裕公司委托的和涉及具体当事人变更的有关事宜等内容。但《铜仁红果房地产开发有限公司股东股权转让、变更协议书》及2010年11月10日红果公司股东会决议均 厦门大学法学评论，第十四辑 论文类 1.周荃：《有限责任公司股东资格法律制度研究》，武汉大学博士论文，2010年4月 2.朱川：《有限责任公司 ...
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、直辖市人民政府建设行政主管部门确定。各资质等级企业应当在规定的业务范围内从事房地产开发经营业务，不得越级承担任务。127.1.3对发包人诚信、履约能力等的 分包的行为。后三种行为为我国法律所禁止，因此，即使合同当事人选择了红皮书，也将被确认无效。138.3保修制度对于红皮书效力的影响红皮书规定的缺陷 ...
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