如果遇到合同条款不明确，或需要进一步约定时，要在合同相关条款后的空白行或在合同后填写附加条款，将合同中对双方的意思写明，会减少后续阶段因意思含混而 看清楚合同中的约定内容。各地二手房交易当中使用的《买卖合同》，是由当地房屋土地资源管理局与当地工商行政管理局联合制定的规范文书，但其中也有很多地方需要填写 ...
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处分而订立的房屋买卖合同的效力，根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》（以下简称《买卖合同司法解释》）第三条第一款之规定，出卖人 人承担支付违约金或赔偿损失的责任，但在相关损害赔偿责任的案件中，房屋价格的快速上涨和诉讼周期等因素往往导致房屋差价损失等的不断扩大，法院应当综合买受 ...
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包括大产证和小产证）。据此，被告于2008年5月21日向原告发出“关于解除房屋买卖合同的函”，述称因房地产行政管理部门原因，致使本案系争房屋已 6，810，000元。关于原告主张的装修损失，法院按照鉴定意见书情况作出判决。 相关法律法规： 《合同法》 第九十四条 有下列情形之一的，当事人可以解除合同： ...
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合同可能造成的损失。《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十九条规定：买卖合同当事人一方违约造成对方损失，对方主张赔偿可得利益 李东函诉盛东兴房屋买卖合同纠纷一案【（2017）沪01民终8713号】中，上海市第一中级人民法院二审民事判决书认为“根据合同法的相关规定，损失赔偿额 ...
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买卖合同无效诉讼的三个月前，秦某依据其与吴某之间签订的房屋买卖合同，以要求吴某支付相关房款为由向仲裁委申请仲裁。仲裁委于2016年1月出具裁决书，支持了 ，损害谢某利益为由，确认房屋买卖合同无效。根据《中华人民共和国合同法》第五十六条之规定，无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力，即该仲裁裁决系 ...
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内容为：乙方已于2006年10月31日前向甲方支付了6.5万元房款；定于合同双方签字生效后于2006年11月30日前乙方向甲方交付73.5万元，于2007年 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的相关规定，陈某、韩某签订的《存量房屋买卖合同》应为无效合同，其隐瞒重大事实 ...
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、二手房过户税费争议法律虽规定房产过户税费的纳税义务人为出卖方，但并不禁止当事人在房产交易过程中自行约定相关税费的承担主体。二手房买卖合同双方当事人对交易 土地出让金，交易双方另有约定的除外。15、口头合同效力与认定房屋买卖行为是要式法律行为，但对于房屋买卖合同本身所采取口头、书面或其他形式，不影响 ...
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上涨，卖方后悔，拒绝卖房、过户。今天王剑博律师给大家讲解关于房价上涨的相关法律问题。卖方反悔的表现形式及应对方法一、卖方明示要求涨价，否则不予继续履行 情形下，卖方多以口头方式向买方或者中介方提出涨价的要求，否则不再履行房屋买卖合同。应对方法：若卖方以明示方式要求涨价的，建议买方要求其提出书面涨价申请 ...
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三人基于安置房买卖合同享有权利之间产生冲突。此时，该安置房屋的买受人会针对分家析产纠纷案件的生效判决提起第三人撤销之诉。根据相关法律规定，第三人 条件，法院对于该类案件应裁定不予受理；已经受理的，应裁定驳回起诉。3.拆迁安置房屋转让情况对分家析产纠纷案件的影响在涉及拆迁安置的分家析产纠纷案件的审理中， ...
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很多业主并不清楚，所以往往助长了发展商乱收费的行为。在这里要提醒，按规定，一次性缴交费用如下：1.水电费周转金，多层住宅200元/户;高层住宅400 还应提供营业执照及法定代表人、负责人的身份证明;房屋所有权证或使用权证等。(二)房屋买卖纠纷的证据1、提供买卖房屋的合同，已办理所有权转移手续的，应出具 ...
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