开发商完全可以借助侵权法予以救济。其以商业秘密为由不予向特定的合同相对方即购房者提供设计图和施工记录等，于情于理于法都是说不过去的。 3.销售中介代理 知的范围，且这些资料已由建筑质量监督部门存档保管，属于档案资料，个人未经批准不得查阅。为此，依照《建设工程勘察设计管理条例》第33条，《商品房销售管理 ...
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总投资的25％以上，并已确定施工进度和竣工交付日期；已办理预售登记，取得商品房预售许可证明。考虑到我国目前房地产市场管理机制还不健全，商品房交易行为也不 明示，以达到督促自身依法经营、诚信经营的目的。（二）预售商品房的质量风险商品房预售合同是指房地产开发公司（预售方）与预购方达成的由预购方交付定金或 ...
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的人身或财产损害应承担民事责任的行为。《民法通则》第122条规定：因产品质量不合格造成他人财产、人身损失的，产品制造者、销售者应当依法承担民事责任。运输者 的存在。遭受损害的是他人的人身或财产，但不包括施工人员自身受到的伤害，后者应通过劳动合同或雇佣合同的法律加以调整，而不应适用特殊侵权行为法。 4. ...
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建筑市场、确保建设工程质量的基本保障，是建筑市场准入的门槛。不具备相应的资质条件的建设工程承包人与发包人订立的《建设工程施工合同》应认定为无效 现实是，由于各地纷纷建设“形象工程”、“面子工程”，加上对基建项目建设缺乏科学的管理和约束机制，导致全国几乎每个政府工程都存在着或多或少的拖欠，有的政府拖欠额 ...
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以未结清的工程款为限先行垫付被拖欠的农民工工资。 建设单位与施工单位因工程数量、质量、造价等产生争议的，不得因争议不拨付工程款中的人工费用。施工 未按规定存储工资保证金或者未提供金融机构保函； 施工总承包单位、分包单位未实行劳动用工实名制管理。 6、未订立劳动合同、用工实名登记的人员，不得进入项目现场 ...
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法律服务热线等信息。 第三十五条 建设单位与施工总承包单位或者承包单位与分包单位因工程数量、质量、造价等产生争议的，建设单位不得因争议不按照 应当按照职责，加强对用人单位与农民工签订劳动合同、工资支付以及工程建设项目实行农民工实名制管理、农民工工资专用账户管理、施工总承包单位代发工资、工资保证金存储、 ...
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发现标新公司有冷却水和废水外排行为,但未按规定要求标新公司提供母液台账、合同、发票等材料,只是填写现场监察记录,也未向盐城市饮用水源保护区环境监察支队汇报标新 镇产品质量和食品安全工作领导小组成员、经贸办副主任、中堂食安委副主任兼办公室主任、食品药品监督站站长，负责对中堂镇全镇食品安全的监督管理，包括 ...
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二）有与生产相适应的设备、设施和工作场所；（三）有健全的质量保证、安全管理和岗位责任等制度。第十九条特种设备生产单位应当保证特种设备生产符合安全 规范的要求，保证其维护保养的电梯的安全性能，并负责落实现场安全防护措施，保证施工安全。电梯的维护保养单位应当对其维护保养的电梯的安全性能负责；接到故障通知后 ...
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物业服务标准和特种设施设备维护运行服务标准两部分。公共性物业服务标准按照物业服务质量分为一星级、二星级、三星级、四星级、五星级，其中一星级为最低等级，五星级 24小时值勤，按照服务合同要求进行出入车辆管理、访客登记； 4.对大型物品搬出进行登记，记录规范、详实； 5.对装修及其它临时施工人员的出入进行 ...
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国家标准、行业标准的，是指不符合该标准。产品瑕疵是指产品不符合合同约定的标准，在质量、性能、用途和有效期限等方面存在不合格的状况。简单讲，产品 设置明显标志和采取安全措施造成他人损害的，施工人应当承担侵权责任。 窨井等地下设施造成他人损害，管理人不能证明尽到管理职责的，应当承担侵权责任。 解读：此条 ...
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