“预缴(购房款)”，其第五条更是明确约定“在甲方(被告)通知签定(订)《商品房销售合同》之前，乙方(原告)可随时提出退房……在乙方按照本条约定签定(订)《商品房销售 》2010年第5期）新解：《最高人民法院关于当前形势下审理民商事合同纠纷案件若干问题的指导意见》（法发〔2009〕40号）第8条规定：“ ...
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二庭副庭长孙竞认为，法院在审理农村土地承包经营合同纠纷中有几个需要解决的疑难问题：一是承包合同到期后果树自然增值部分、承包人新栽部分、地上 ，可以理解为具有特别保障一方当事人的政策因素。这样，至少可以类推适用商品房买卖合同司法解释。中国房地产协会房地产产权交易和测量委员会秘书长赵鑫明认为，拆迁安置房与 ...
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合同的诉讼，其争议标的并非合同中的具体义务，而是合同是否有效或者合同法律关系是否解除的问题，此类合同纠纷就不能按照民事诉讼法解释第十八条第二款 主编，最高人民法院民事审判第一庭编，人民法院出版社2016年4月出版） 相关案例 1.合同对履行地点没有约定或者约定不明确，争议标的为给付货币的，接收货币一方 ...
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义务的，承担相应的补充责任。”《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第6条“从事住宿、餐饮、娱乐等经营活动或者其他社会活动的自然人、 赔偿依据的不同法律规定为基准，又可分为旅客运输合同纠纷和人身损害赔偿纠纷（包括高度危险责任纠纷和违反安全保障义务责任纠纷）等。（二）地铁事故纠纷 ...
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的，应当对此承担举证责任。 2、《江苏省高级人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件若干问题的意见》（苏高法审委[2008]26号 2008年12月17日） 人或者违法分包人为被告参加诉讼。建设工程因转包、违法分包导致建设工程施工合同无效的，实际施工人要求转包人、违法分包人和发包人对工程欠款承担连带 ...
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《中华人民共和国民事诉讼法》等有关法律、行政法规的规定，结合审判实践经验，对审理期货纠纷案件的若干问题制定本规定。一、一般规定第一条 人民法院审理期货 违反法律、行政法规强制性规定的除外。第三条 人民法院审理期货侵权纠纷和无效的期货交易合同纠纷案件，应当根据各方当事人是否有过错，以及过错的性质、大小， ...
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案例有：江苏省南京市溧水区人民法院2014年在江苏银行溧水支行与溧水中小企业担保公司保证合同纠纷一案的判决中认为，因借款人已被生效判决确认构成骗取贷款罪，案 事实之间具有一定的牵连关系，可以分别审理，不存在刑事程序和民事程序先后的问题。刑民并行模式的运行基础在于多个法律事实之间的相互独立性，刑事审判 ...
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〔1999〕19号） 为了正确审理合同纠纷案件，根据《中华人民共和国合同法》（以下简称合同法）的规定，对人民法院适用合同法的有关问题作出如下解释： 一、法律 承担举证责任。 第八条依照法律、行政法规的规定经批准或者登记才能生效的合同成立后，有义务办理申请批准或者申请登记等手续的一方当事人未按照法律规定 ...
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合同司法解释》全文解读 为正确、及时审理商品房买卖合同纠纷案件，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《 ”？法律不清则责任不明，责任不明则易枉法裁判。 交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限 ...
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和身份进行认真审查，甚至采取“拉郎配”，随意确定联保组的情况时有发生；借款人未按合同约定使用贷款，虚构借款用途、擅自改变借款用途，甚至套取贷款谋取利益；金融 案件的建议或意见 第一，多管齐下，整治送达沉疴。针对借款合同纠纷案件当事人难找，送达难的问题，东港法院积极采取各种手段：一是安排专人集中送达；二 ...
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