三人未经权利人之合法授权占有人格财产为非法，构成侵权行为。对人格财产无权处分的场合，无论第三人是否善意，是否支付合理对价，即使其完全符合善意取得的全部形式 的戒指、手表、衣物、书籍、礼物、祖传物品、家宅、祠堂等等，包括动产和不动产；禁止流通的人格财产如荣誉证书、毕业证书、人体器官、基因、遗体、遗骸等。 ...
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权益奠定了重要基础。依据民法理论,用益物权人对他人所有的不动产或者动产,依法将享有占有、使用和收益的权利。因此,宅基地使用权人也应该对农民集体所有的 使用权制度对农民居住权利的保障功能。而对于城镇居民,基于其身份的原因,无权利用农村宅基地无偿享有保障其居住的权利。因此,农村村民、城镇居民、法人及其他 ...
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受让该不动产或者动产时是善意的；（二）以合理的价格转让；（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。受让人依照前款规定 的，这正是物权法原则中公示原则与公信原则的具体体现。因此在出质人以其合理占有动产出质时，质权人因无从查知出质人是否为有处分权人，基于善意， ...
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该设定或转移物权的法律行为还必须符合法律行为的有效要件， [52]至少不属于无权处分。 [53] 具体到本文讨论的动产物权的转移，必须是符合有效要件的动产 第一节不动产登记、第二节动产交付的物权法意义。 [62] 相同的观点，可参见前引法工委解读，第52页以下；法工委说明，第36页。也有学者把占有理解 ...
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利益”。这种“期待利益”在债务人没有交付之前（不动产登记之前），其所有权仍旧归债务人，由其自由支配、自由处分，债权人无权加以干涉，倘若由于债务人的不适当的 并有广泛之适用。交付具有一切契约之特征，是一个真正之契约，一方面包括占有之现实交付（Tradition），他方面还包括移转所有权之意思表示。次项 ...
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并指出我国应当建立合理的、符合我国国情的时效制度。关键词：取得时效 构成要件 客体 效力“取得时效是指无权利人以行使所有权或其他财产权的意思，公然、和平地持续占有 合法登记之权利，如允许占有人因取得时效取得其权利或于其所有权取得限制物权，则徒增多登记与法律事实不一致，显与不动产之公示主义相反”[7]（ ...
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向银行回购按揭标的物，并以回购款偿还银行贷款本息；而让与担保权人无权要求设定人回购担保物，其只能取得标得物所有权或以标的物之变价优先受偿，但其应履行清算义务 方式设定让与担保权。以动产为标的设定让与担保权的，应以占有改定的方式设定让与担保权。以不动产为标的设定让与担保权的，应就标的物的所有权的移转进行 ...
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充分选择的自由；对典权人而言，回赎则属义务，典期届满后或于典期内，典权人无权请求出典人回赎，出典人向典权人提出回赎的，典权人不得抗赎。第二，回赎权 如果将典权认为是用益物权，那么，典权人所支付的典价应该是其占有、使用、收益典物的对价，出典人将不动产交予他人使用收益应该是自己获得典价的对价。当典期届满， ...
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有广泛适用。交付（Tradition）具有一切契约之特征，是一个真正的契约，一方面包括占有之现实交付，他方面包括移转所有权之意思表示。此项物权契约常被忽视， 契约的订立，其法律效果仅仅是双方之间债权关系的建立（即债权的设立），为债权行为；第二阶段是标的物所有权的实际转移（动产交付或者不动产物权变动登记 ...
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应当建立合理的、符合我国国情的时效制度。 关键词：取得时效，构成要件，客体，效力 “取得时效是指无权利人以行使所有权或其他财产权的意思，公然、和平地持续占有 他人合法登记之权利，如允许占有人因取得时效取得其权利或于其所有权取得限制物权，则徒增多登记与法律事实不一致，显与不动产之公示主义相反”[7] （ ...
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