确认土地转让合同无效 -法学论文搜索

和谐共存抑或理念冲突

承包合同生效时取得。”第一百三十二条：“土地承包经营权人将土地承包经营权互换、转让，当事人要求登记的，应当向县级以上地方人民政府申请登记。未经登记，不得对抗合同并将房屋交付使用，导致其无法取得房屋为由，请求确认出卖人与第三人订立的商品房买卖合同无效的，应予支持。”但实际上，在受让人的权利属于债权的 ...

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履约行为，还是订约行为？——物权登记行为比较

按其内容发生法律效力的协议仅是协议，不是合同。民法需要合同或者契约概念，是为了区别于协议。严格说来，所谓“合同无效”，“无效合同”，均是不规范的说法，正确的说法应自登记之日起生效。”第42条规定的财产包括：（一）无地上定着物的土地使用权，（二）城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物，（三）林木 ...

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城市拆迁中的若干问题及解决办法

规定只要引起停产、停业就应给予适当补偿。这一改变是对经营权也属于补偿对象的确认。（2）拆迁可能成为困难企业改制的契机，必须灵活进行目前，国企改制的最大资产的管理者——当地政府来进行的。转让合同的约定，将在较大程度上决定被拆迁人的地位。例如，原国有土地使用权问题，土地改变用途的出让金问题，甚至遇有 ...

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房产赠与子女，他们不孝顺能收回吗？

北京市某法院民事调解书依法继承取得（附调解书）。三、该房屋的相应土地使用权随该房一并赠与。四、本赠与合同双方签字生效后，该房屋所有权、居住使用权均全部属乙方所有。双方各持一份，双方签字按印后即时生效。此后，刘某诉至法院，要求确认赠与合同无效。经查，刘小某户口性质为非农业户，法院依法支持了刘某的诉讼 ...

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房产赠与子女，他们不孝顺能收回吗

北京市某法院民事调解书依法继承取得（附调解书）。三、该房屋的相应土地使用权随该房一并赠与。四、本赠与合同双方签字生效后，该房屋所有权、居住使用权均全部属乙方所有。双方各持一份，双方签字按印后即时生效。此后，刘某诉至法院，要求确认赠与合同无效。经查，刘小某户口性质为非农业户，法院依法支持了刘某的诉讼 ...

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房产赠与子女，他们不孝顺能收回吗？

北京市某法院民事调解书依法继承取得（附调解书）。三、该房屋的相应土地使用权随该房一并赠与。四、本赠与合同双方签字生效后，该房屋所有权、居住使用权均全部属乙方所有。双方各持一份，双方签字按印后即时生效。此后，刘某诉至法院，要求确认赠与合同无效。经查，刘小某户口性质为非农业户，法院依法支持了刘某的诉讼 ...

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房屋买卖有抵押权能否继续履行（可以履行）

方式支付，该房已经抵押给银行，经抵押的财产也不得转让。故要求法院确认郭某某与陈某某签订的房屋买卖合同无效。被告郭某某同意原告李某某陈述的事实与理由，同意条房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。《城市房地产管理法》第四十六条房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产 ...

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拿什么打赢您的官司？

婚姻的证据三代以内的旁系血亲绝对禁止结婚，这种婚姻属于无效婚姻，要想确认该婚姻是无效婚姻，必须依法提交证据证明双方属于三代以内的旁系血亲是一方因身体受到伤害而获得的证据。 (3)财产明确归一方所有的遗嘱或赠与合同。 (4)物品属于一方专用的证据。 (5)军人的伤亡保险金、伤残补助金、医药生活补助费 ...

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确定建筑物所有权的依据

开始营业,甲机关也没有将行政划拨的国有土地使用权变性为出让的国有土地使用权。后来,双方发生纠纷,甲机关请求确认合作建房协议无效,建成的酒楼归其所有。解决上述仍维持划拨,不实行有偿使用,也不实行租赁。对因发生土地转让、场地出租、企业改制和改变土地用途后依法应当有偿使用的,可以实行租赁。对于新增建设用地 ...

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再论动产物权变动的生效要件

合同法》第52条第2项关于恶意串通损害第三人合法权益的规定的，可确认合同无效，恶意的买受人不得取得买卖物，否则，还是应当坚持债权平等和债务人任意履行或转让他人权利时，不但标的物的权属不发生移转的效力，而且买卖合同或转让合同本身也归于无效。其次，法释[2009] 5号第15条的规定也忽视了出卖他人之 ...

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