修正案实事求是地有限承认土地使用权的转让性，则土地出典方式大有用武之地，而基地随房屋一同出典也就不存在法律障碍了。 第四，典权纠纷发生的地域与频率 拍卖行与海南飞驰实业有限公司、海南万锡房地产开发有限公司、海南内江房地产开发公司抵押贷款合同纠纷一案的复函》（1999年3月2日[1996]法民字第8号） ...
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可作为土地这种特殊财产的整体权利，故依此取得（通过出让与土地使用权者亦可作为可购担保的识定主体）对于设定主体资格，无论是自然人还是法人，均应符合民法有关权利 。５、其他因素。如对于国有资产设定让与担保，依我国有关法律规定，在设定之前应报国资局批准，未经批准的，将影响合同效力。担保合同无效，担保权人应依 ...
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的变更往往存在着这样两个问题：一是国家对农村集体土地的征收仅仅是实现了其土地所有权，而土地使用权往往为不同法人、组织甚至私人获得。由于这种土地 司发函[2005]238号。在法国，夫妻财产契约（又称婚前财产契约）；赠与合同；公证遗嘱；不动产买卖契约；不动产抵押契约；撤销扣押文书；不动产完工后所有权转移 ...
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的变更往往存在着这样两个问题：一是国家对农村集体土地的征收仅仅是实现了其土地所有权，而土地使用权往往为不同法人、组织甚至私人获得。由于这种土地 ，司发函 [2005]238号。在法国，夫妻财产契约（又称婚前财产契约）；赠与合同；公证遗嘱；不动产买卖契约；不动产抵押契约；撤销扣押文书；不动产完工后所有权 ...
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的变更往往存在着这样两个问题：一是国家对农村集体土地的征收仅仅是实现了其土地所有权，而土地使用权往往为不同法人、组织甚至私人获得。由于这种土地 司发函[2005]238号。在法国，夫妻财产契约（又称婚前财产契约）；赠与合同；公证遗嘱；不动产买卖契约；不动产抵押契约；撤销扣押文书；不动产完工后所有权转移 ...
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、出租、互换、入股等。最高人民法院《关于审理农村承包经营合同纠纷案件若干问题的意见》规定，承包人将承包合同转让或转包给第三者，必须经发包方同意，并不得擅自 性质，落实物权的各项权能，土地使用权的物权保护不同于债权保护最突出的特点是物权内容法定，当事人不能以合同约定加以改变。土地制度物权化不仅可以对抗第 ...
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社会义务之间的界限如何划分，我国法律也没有明确标准。这些问题引发的矛盾和纠纷日益增加，如何妥当解决这些问题，是当务之急。事实证明，只有建立完善的法律制度 有存续期限的限制，这样，住宅所有权是否要受到土地使用权期限的限制，就成为一个法律问题。而我国民法一贯贯彻“国有财产神圣不可侵犯”的原则，与之相适应， ...
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数或平方数计算出争议地的价额按财产案件收费标准预收诉讼费用。颁发、撤销土地使用权证、房屋所有权证等证书的行政案件，每件应交纳100元。因为行政机关颁发、 自主权的行政案件，非国有企业被行政机关注销、撤销、合并、强令兼并、出售、分立、或者改变企业隶属关系的行政案件，变更、废止农业承包合同的行政案件，每件 ...
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国有银行将其债权转让给金融资产管理公司的，原债权银行在全国或者省级有影响的报纸上发布的债权转让公告或通知中，有催收债务内容的，该 实业开发有限公司与被上诉人衡阳市沐林房地产开发有限公司、原审第三人衡阳市土地储备中心土地使用权转让合同纠纷案裁判要旨：Ⅰ、根据《最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度 ...
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的房屋征迁纠纷也日益增多。房屋征迁除了关系到房屋所有权人的切身利益外，同样关系到房屋承租人的利益，然而2011年01月21日实施的《国有土地上房屋 合法权益仍是有效保护自己合法权利的途径。1.在签订合同前，承租人需要认真审查租赁房屋的房屋产权证及土地使用权证是否齐全。因为违法建筑在征收时是无法获得补偿 ...
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