仅仅表示定作物表面质量合格，对于其内在瑕疵以及其他质量问题仍然应该按照合同约定的质量条款予以处理，承揽人不能以检验合格主张免责。 在本案当中，A建筑 ，那么B电气公司的诉讼请求是否可以得到支持？A公司是否可以反诉要求B公司承担违约责任？ 解答：根据《合同法》第262条规定：承揽人交付的工作成果不符合 ...
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源大公司）与云南志城房地产开发有限公司（以下简称志城公司）建设工程施工合同纠纷案 源大公司向志城公司主张土建工程款2510861．14元和水电工程款1111783 中第三者责任保险的性质作出认定后，直接将永安保险公司排除在诉讼之外。这种处理明显超出了陈永玲的预期，结果导致该案上诉和二审法院改判。案例4 ...
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，如抗震指数、墙体结构类型等作出的相关说明和提出注意事项。4.《建设工程质量认定证书》5.《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》6.实测面积登记表特别 书面函件，由此导致业主逾期入住的，开发商应承担违约责任。5.只要付清房款，按照合同约定购房者已经完全履行了合同的义务，开发商就应该无条件交房，否则应 ...
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告后三个月内仍不能履行的，购房方有选择要求开发商继续履行合同并承担违约责任或解除合同并要求赔偿损失（损失可比照房屋价格上涨或实际损失计算）的权利。 意识和自我保护意识。实践中，购房者大多法律意识淡漠，交易致使匮乏，风险防范和处理能力不足，在权利受到或即将受到损害时，未能及时通过行使不安抗辩权、同时履行 ...
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告后三个月内仍不能履行的，购房方有选择要求开发商继续履行合同并承担违约责任或解除合同并要求赔偿损失（损失可比照房屋价格上涨或实际损失计算）的权利。 意识和自我保护意识。实践中，购房者大多法律意识淡漠，交易致使匮乏，风险防范和处理能力不足，在权利受到或即将受到损害时，未能及时通过行使不安抗辩权、同时履行 ...
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准在特定地区内销售的进口商品，未经批准私自流入其他地区的，等等，均应按无效合同处理。全部为超营项目的，全部无效；部分为超营项目的，超营部分无效 利益和其他广大股东利益，投资者有权对公司经营者、中介机构、机构投资者的违法行为、违约行为和侵权行为，提起民事诉讼（含股东个体诉讼、股东代表诉讼、股东集体诉讼） ...
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乙认为宽限期应为6天则是荒谬的，因为任何一个正常的中国人都知道中秋节后月饼只能处理而卖不上价钱。换个例子，如果甲向乙商用器材厂订购10个柜台，约定在 而支出的合理费用，由违约方承担”.甲施工建筑公司为建筑水坝与乙水泥厂订立水泥买卖合同，后经监理部门验查，用乙厂所供水泥浇筑的工程部分不合格，系水泥质量所 ...
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的损失由其承担；资金及工程进度款的支付应跟上施工的进度，如果造成停工、窝工的损失应该如何计算；违约认定的情形及违约责任的承担方式等等，对双方 由于要到国家主管部门办理审批手续，往往效力待定，合作合同应当具体约定合同被确认无效或不生效时的具体处理方式。 综上所述，房地产的联合开发，可以充分利用合作双方或 ...
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日作出了《关于审理商品房买卖合同纠纷案件运用法律若干问题的解释》（以下简称“解释”）。这些法律、司法解释和行政规章的出台，为我们处理房地产交易纠纷案件，提供 请求权更有保障。由此可知，施工人之地位显然优越于购房人。一旦开发商违约，施工人得行使建设工程价款之优先受偿权或者行使留置权，这样，遭受损害最大的 ...
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构成完整的法律规范体系。虽然人民法院在审理此类民事诉讼案件时，可以依法对当事人的违约行为进行判决，对民事违法行为进行制裁，但对于商品房预售市场的规范作用仍然有限 的履行。在这个阶段，开发商应当做到的事项主要有：1、按照《建筑工程施工合同》的约定，督促施工单位按期竣工、验收、结算及支付工程款，以保证按期 ...
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