抵押的意义及法律特征 浮动抵押或称浮动担保，是指企业以其现在的和将来的全部或部分财产包括不动产、动产、财产性权利和知识产权为标的设定抵押的一种 ]也不同于英国和美国规定的，抵押权人享有浮动抵押合同约定的所有救济手段，包括占有公司财产、出售担保财产、通过任命代管人管理公司业务等。 除此之外，我国动产浮动 ...
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5），因此其物权法的主体维度问题并不突出。比如，德国民法物权编面临的主要问题是如何在作为权利之维的所有权－他物权和作为事实维度的动产－不动产这两种 、农业机械、工业设备、资金、物料和产品，任何单位和个人不得无偿调用或占有。 44 1983年10月12日，中共中央、国务院下发通知，要求在全国实行政社分开 ...
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不知出让人是无权处分权人[17]，当然，也没有区分商人和非商人；二是效仿瑞士立法例，将善意取得制度扩展适用，既适用于动产，又适用于不动产，受让人善意从 第193页。 [18]同上揭，第195页。 [19]该条规定:出质人以其不具有所有权但合法占有的动产出质的，不知出质人无处分权的质权人行使质权后，因此 ...
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。本篇为梅夏英教授的《登记错误与第三人的保护》。 关键词: 不动产/冒名处分/善意取得/焦点笔谈 [案情回顾] 一起冒名出售房屋案 2006年5月，某市居民张 ，此时由于善意第三人的信赖并不直接源于无权处分人的欺骗性陈述，而是基于公示公信原则，对于登记所有人或者占有人的所有权产生了合理的信赖。善意取得 ...
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附停止条件所有权转移说更为可取。在我国,保留所有权买卖既适用于动产,也适用于不动产,而其登记可采分别主义和对抗主义,内容应尽可能简明。 【关键词】保留所有权买卖； 的只是属于他自己的一部分所有权，而且已脱离了对共有物的占有、使用，作为共有人又无权收回整个财产，这又怎么能起到保证收回全部价款的作用呢？ ...
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中心，及于土地垂直之上下，因而调整不动产物权关系的法律，称之为“地盘法”，毫无空间可言。建筑物区分所有权则不然，其专有权是对由建筑材料组成的“空间”进行 身上也就行了。而建筑物就是全体区分所有权人所有，与开发商没有关系，开发商无权处置。可以想象，开发商不能将一个没有顶层楼板的建筑物出卖给全体区分所有权 ...
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本集体成员集体所有。第六十一条规定：城镇集体所有的不动产和动产，依照法律、行政法规的规定由本集体享有占有、使用、收益、处分的权利。 问：我国的 管理国有土地。其他任何国家机关、组织和个人都不能成为国家土地所有权主体，也无权代表国家对国有土地进行管理。 所有权的客体具有确定性和广泛性。根据法律规定，国有 ...
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物权有所谓权利抵押权和权利质权之分，大多数权利通过动产与不动产的区分方法被法律拟制地置入动产范畴，其上所设定的担保物权自然被归入质权，形成了所谓的 为使用、收益。 就海域使用权而言，若设定质权，在移转权利的占有之后，海域使用权人已无权行使海域使用权，债权人亦无法行使海域使用权，此际海域使用权即成为沉淀 ...
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不得将货物留置于船上；第48条规定：即使在未收取运费的情况下，船长也无权将货物留置于船上。 可见，法国的海上货物留置权制度主要依赖于优先权制度，承运人和船舶 其二，留置物只须置于该不动产上，不以由出租人占有中为必要；? 其三，承租人取去留置物为出租人所知，又未曾获提出异议者，其留置权消灭。一般留置权人 ...
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来说，不管真实情况怎样，推定公示的事实就是正确的。不动产登记薄记载之物权应该与实际的不动产物权一致，动产的占有与实际之物权一致，这是正常的法律秩序的基本要求。 的权利，但也能推定多数情况下，处分该物的人是真正权利人。因为一个社会无权处分若是经常的话，那这个社会肯定是不牢靠、濒于崩溃的。此时物权的移转的 ...
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