《中华人民共和国物权法》第十七条的规定，不动产权属证书是权利人享有不动产权属的证明，根据《房屋登记管理办法》第四条的规定，房屋权属证明由房屋所在地 承担责任呢？对此问题，法律没有进行规定，下面可以通过相关法律规定来解读房屋登记以及颁发房产证问题。一、根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题 ...
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而是来源于民法上的不动产物权公示公信原则。其三，房产登记机关对登记事项具有审查和监管权。1998年施行的建设部《城市房屋权属登记管理办法》对权利人申请 关系进行实质性审查，无异于使行政诉讼沦为民事诉讼。司法审查的过程只需查明房产登记机关是否依据法律法规的具体规定进行了实质审查，是否依法行政，解决的问题 ...
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而是来源于民法上的不动产物权公示公信原则。其三，房产登记机关对登记事项具有审查和监管权。1998年施行的建设部《城市房屋权属登记管理办法》对权利人申请 关系进行实质性审查，无异于使行政诉讼沦为民事诉讼。司法审查的过程只需查明房产登记机关是否依据法律法规的具体规定进行了实质审查，是否依法行政，解决的问题 ...
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于登记的权利推定效力，即《物权法》第16 条不动产登记簿是物权归属和内容的根据。因此，异议登记应当限于房屋权利的归属和内容。登记簿对房屋自然状况的 房地产登记册的三个月期满失效后，原申请人就同一事项再次提出登记异议的，登记机构应当不予登记。《无锡市城市房屋权属登记管理办法》第47 条也规定：异议登记 ...
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常识，房产证仅仅是房屋所有权的一个凭证，它必须通过对出卖人的身份进行核对和登记查询，才能最终确认房屋所有人。李某恰恰在真实身份的核对方面，没有尽到 错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。 同时，《房屋登记管理办法》第七十四条 ...
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》等有关法律规定，结合本公司实际，特制定本操作管理办法。 第二条 本办法所称担保人，系指本公司。本办法所称借款人，系指通过本公司担保而取得借款 合同当事人可向抵押人所在地的公证部门办理抵押合同公证。 4、反担保抵押率：不动产抵押率(按净值计算)不高于一定值(如60％)；可转让动产抵押率(按净值计算)不 ...
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》等有关法律规定，结合本公司实际，特制定本操作管理办法。 第二条 本办法所称担保人，系指本公司。本办法所称借款人，系指通过本公司担保而取得借款 合同当事人可向抵押人所在地的公证部门办理抵押合同公证。 4、反担保抵押率：不动产抵押率(按净值计算)不高于一定值(如60％)；可转让动产抵押率(按净值计算)不 ...
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[10]在三个基础和重要的方面改革了普通法：取得、占有和转让财产（特别是不动产）的权限；作为独立法律主体起诉和被诉的权限；主管和成员的合同责任和 登记问题的复函》（民社函 [1995]220号） [6] 根据该办法规定，若被作为非法组织取缔的，登记管理机关应当收缴其印章、标示、资料、财务凭证等，依法 ...
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[10]在三个基础和重要的方面改革了普通法：取得、占有和转让财产（特别是不动产）的权限；作为独立法律主体起诉和被诉的权限；主管和成员的合同责任和 登记问题的复函》（民社函 [1995]220号） [6] 根据该办法规定，若被作为非法组织取缔的，登记管理机关应当收缴其印章、标示、资料、财务凭证等，依法 ...
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2012年以来，汾阳市根据国家《城市房屋产权产籍管理暂行办法》《城市房屋权属登记管理办法》《房屋登记办法》等住房管理制度，紧密结合当地实际不断完善房屋产权管理 按照山西省提出的全省各县市建立档案查询系统的部署和要求，积极适应不动产局成立的时代趋势和房屋产权产籍管理的期许诉求，加快推进房屋产权和档案管理 ...
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