作出了规定。1997年10月，建设部制定发布了《城市房屋权属登记管理办法》，对房屋权属登记作了明确规定，但该办法仅对城市规划区国有土地上的房屋权属登记作 ，归纳起来主要有以下几个方面。 （1）建立统一的不动产登记管理体制。包括：第一，制定统一的不动产登记法。与物权法的制定相适应，我国应制定统一的不动产 ...
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作出了规定。1997年10月，建设部制定发布了《城市房屋权属登记管理办法》，对房屋权属登记作了明确规定，但该办法仅对城市规划区国有土地上的房屋权属登记作 ，归纳起来主要有以下几个方面。 （1）建立统一的不动产登记管理体制。包括：第一，制定统一的不动产登记法。与物权法的制定相适应，我国应制定统一的不动产 ...
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最大多数人最长远的最大利益，方可允许对矿产资源予以开发利用。 矿产资源不动产登记制度完善建议 1.2、 一（行政许可）证同时赋予了（物）权 七条 探矿权或者采矿权转让的受让人，应当符合《矿产资源勘查区块登记管理办法》或者《矿产资源开采登记管理办法》规定的有关探矿权申请人或者采矿权申请人的条件。 2 《 ...
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，仅在《民法通则》等法律中规定了一些财产所有权之类的物权性权利。不动产登记制度主要规定在《城市房地产管理法》、《土地管理法》及相关法规中。《 2001年8月15日 [2]《城市房屋权属登记管理办法》建设部令第99号2001年8月15日 [3]《商品房销售管理办法》 建设部令第88号 2001年6月1 ...
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程序中，申请人需要提交身份证和产权证件，委托代办的要提交授权委托书以及身份证明。不动产登记主管机关对其进行检验，经检验申请人具有申请资格、产权来源合法的，由 登记申请人提交的材料属实齐全，但不动产登记管理部门不履行或者不及时履行登记责任。我国《物权法》第十二条、建设部《房屋登记办法》第十九条、第二十条 ...
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登记错误应予赔偿的情形，这是物权法欠操作性的一个遗憾，在制定《不动产登记办法》时应当总结《城市房屋权属登记管理办法》和一些地方性法规、规章规定的登记 有过错及其过错是否给当事人造成损失，并不能以过错大小来加以区分。 2. 违背登记程序给当事人造成的损失。主要包括不公告或违背公告期限、无正当理由拖延登记 ...
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登记制度的规定。 从现行有关法律、法规的规定看，不动产登记主要由不动产所在地的县级以上人民政府的相关不动产管理部门负责。涉及的部门主要有：（1）土地 。（6）地质矿产主管部门。矿产资源开采登记管理办法规定，开采下列矿产资源，由国务院地质矿产主管部门审批登记，颁发采矿许可证：①国家规划矿区和对国民经济 ...
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除本规则另有规定外，应由权利人及义务人会同申请之。”然而，我国大陆各地的不动产登记法规、规章对于共同申请往往采取例举式外加兜底条款进行规定。根据这些地方立法 基金中列支”的规定，在解释上亦应属于严格责任。但是，我国《城市房屋权属登记管理办法》和更多的地方立法采用的是过错责任原则。《城市房屋权属登记管理 ...
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里，对申请材料的审查与国家林业局的《林木和林地权属登记管理办法》十分接近，明确要求登记机构对不动产的位置和面积、申请材料内容的真实性以及权属争议进行全面 公证法规定，只有法律和行政法规才能规定哪些事项必须进行公证。现在不少地方的登记机构，为了推卸责任，往往随意要求人民群众进行公证。条例对强制公证的具体 ...
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登记制度国家不同的是，我国除进行不动产登记之外还颁发权属证书即采取的所谓登记发证制度。例如，依据《城市房屋权属登记管理办法》第4条的规定：国家实行房屋 年版，第186－187页。 [9] 许明月、胡光志等：《财产权利登记法律制度研究》，中国社会科学出版社2002年版，第107页。 [10] 程啸：《 ...
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