房屋安全、物业收费、治安消防、公共秩序、环境卫生、房屋和设施设备使用等方面的监督管理，建立违法行为投诉登记制度，依法处理物业管理区域内的违法行为。 供水、 电梯维保等专营服务单位进行相关作业需要进入物业管理区域的，物业服务企业和相关业主、非业主使用人应当配合。 第七十二条 业主转让或者出租物业时，应当 ...
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房屋买卖纠纷案件的原则意见》，提出审理农村宅基地房屋买卖纠纷应当综合考虑出卖人出售房屋是否经过审批同意、合同是否履行完毕以及买受人的身份等因素，区分不同 “伪所有权”。在法律上必须还原农民作为土地资产所有者的地位和应得的权利，进行确权登记，明晰产权界定，解决集体所有土地同权同利问题，在产权界定的前提下 ...
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来源的完全民事行为能力人。（原２条） ３．十周岁以上的未成年人进行的民事活动是否与其年龄、智力状况相适应，可以从行为与本人生活相关联的程度，本人 行为的，应当认定买卖关系有效。当地政府规定需要办理登记或纳税手续的，按当地规定办理。 １３２．出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人。承租人在同等条件下 ...
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财产的替代物”，应认定为个人财产，其自然增值也属于个人财产;一方个人所有的房屋婚后用于出租，其租金收入属于经营性收入，应认定为夫妻共同财产。——最高人民法院民事审判 证据证明工商登记所载明的事项只是设立公司时形式上的需要，则应按夫妻双方真实的意思表示去处理。在离婚案件中处理有关“夫妻公司”问题时，既要 ...
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财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持。购买该房屋时的出资，可以作为债权处理。 6、关于享受本人工龄和已死亡配偶生前工龄优惠后所购公房是否属夫妻 状况作为划分财产所有权份额的依据，但也不必然。因为夫妻关系的特殊性可能会导致工商登记载明的投资比例并不真实，如一方提出异议，应根据其举证情况作出综合认定。 ...
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，核发建设用地规划许可证，建设工程规划许可证，建设单位方可办理开工手续。在工程完工后，规划部门还必须检查工程是否符合规划的要求。在实践中，已经取得 国家实行土地使用权和房屋所有权登记制度。以出让或划拨方式取得土地使用权，应当依法向土地管理部门申请登记，取得土地使用证书；项目公司要进行房地产合作开发建设 ...
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实行土地公有制，土地所有权不能进行流通领域，住宅所有权只能设定在土地使用权之上，而土地使用权有存续期限的限制，这样，住宅所有权是否要受到土地使用权期限的限制，就 履约的诚意，但之后不久，马某因病去世，而其继承人放弃继承，房屋产权登记机关以所有权变动必须由当事人双方共同申请为由，拒绝为简某办理所有权变动 ...
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由作出撤销决定的机构作为被告参加诉讼。 4、企业法人被吊销营业执照后至被注销登记前，其诉讼主体资格依然存在，根据最高人民法院法经（2000）23号和24号 人为被告。 12、因非法出借业务介绍信、合同专用章、盖章的空白合同书或出租、出借单位银行户进行民事活动，亦应视为无明确范围的授权，被起诉时，参照《 ...
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联营合同规定：双方共同组建河北诚谊商贸发展有限公司，对装饰材料市场进行经营管理。其经营范围是出租房屋、市场管理、商贸经营。该市场的总建筑面积为26160平方米（ 方式投入诚谊公司。1998年6月，冀铁集团与长安商城向河北省工商行政管理局提出设立登记诚谊公司申请。验资机构出具了“诚谊公司收到其股东投入的 ...
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实行土地公有制，土地所有权不能进行流通领域，住宅所有权只能设定在土地使用权之上，而土地使用权有存续期限的限制，这样，住宅所有权是否要受到土地使用权期限的限制，就 履约的诚意，但之后不久，马某因病去世，而其继承人放弃继承，房屋产权登记机关以所有权变动必须由当事人双方共同申请为由，拒绝为简某办理所有权变动 ...
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