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诚实信用的行为,也不利于保护未成年子女的权益。因此,在离婚后一方欲根据《合同法》第一百八十六条第一款之规定单方撤销赠与时亦应取得双方合意,在 在土地被征收后,虽然获得各项补偿款近20万元,但他没有自有房屋居住,需要租赁或购买房屋, 同时还需要购买日常生活资料。李某福目前每月领取养老保险金605元,参照 ...
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9日,原告与案外第三人杨克成签订了沿街商业用房租赁协议,约定将原告与被告购房协议书项下的房产出租给杨克成使用。原告收取了杨克成定金6万元, 房屋产权证的交付期限和协助办理产权过户的期限作出明确约定,李某主张相某违约并赔偿3000元,缺乏有效证据,不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六条、第八条、第 ...
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权行使的根本条件,就是基础事实。基础事实要么是转让人的出卖行为,如出租人出卖租赁房屋(《合同法》第 230条)、按份共有人出售份额(《民法通则》第78条第 的一致性,正如我国法律实务界人士所言,应在法律中明确规定先买权的行使期限。{34} 五、结语 我国目前缺乏统一的先买权规范,而是零散地在不同法律中 ...
//www.110.com/ziliao/article-480549.html -了解详情
信用原则。[37] (八)预期违约 在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行债务的,按照传统的合同法理论是无法得到救济的,于是,诚实 行使其权利的情形。它是违反诚实信用原则典型的形态与表现{19}。 黄国铭等与广州市创高租赁服务有限公司租赁合同纠纷上诉案中,二审法院认为,虽然 ...
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已经明确规定在我国1999年公布的合同法中,这里就后者稍作介绍。民法典第424条(仿照德国民法第554条)规定:租赁物为房屋或其他供居住之 7页。 [54] 《国家房地产政策文件选编》(1948年1981年)私房社会主义改造,房产通讯社1982年编印,第283页。 [55] 有关反对意见见谭惕吾:《对 ...
//www.110.com/ziliao/article-203025.html -了解详情
9日,原告与案外第三人杨克成签订了沿街商业用房租赁协议,约定将原告与被告购房协议书项下的房产出租给杨克成使用。原告收取了杨克成定金6万元, 房屋产权证的交付期限和协助办理产权过户的期限作出明确约定,李某主张相某违约并赔偿3000元,缺乏有效证据,不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六条、第八条、第 ...
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机会购买和获得房屋的权利,同时使国家的有关土地、房产税费流失,违反了经济适用房建设的初衷,因此构成《合同法》第52条第1款第4项规定的损害社会公共 购经济适用房的买卖应遵守法律法规,尤其要遵守相关政策、法规规定的限制上市交易期限。已购经济适用住房家庭取得契税完税凭证或房屋所有权证未满五年的,不得按市场 ...
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承租人的义务,强制一个合同的缔结必须经过三个月,这明显不是良法的做法《合同法》规定的合理期限,因为和三个月同质,是五十步和八十步的区别,同样 第三人之间的房屋买卖合同无效,同时要判决承租人与出卖人之间成立租赁房屋买卖合同,承租人持此判决即可到房产部门办理过户手续。所以,一些人所担心的出租人和第三人并不 ...
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,因而在村委会看来,提前收回土地和果园没有违背社群惯例。显然,这个“公道”原则与国家《合同法》体现的“公道”原则是不同的,前者是共同体财产收益应为内部人占有,而后者,是 事习惯报告录》中对北方地区确有这样的记载:“民间典当田地房产,有定明期限、亦有不定明期限者,惟各地习惯,赎田常为春前秋后,盖农家种地 ...
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该项目考虑,并不希望进行尽职调查或是不欲发包人知晓其委托律师进行尽职调查。 律师查明房产开发企业注册资金未按法律规定到位、不具备相应资质,或者实际条件与资质不符的,应 场地等的。 发包人违反《合同法》第二百七十八条、二百八十三条和二百八十四条规定,承包人应当书面催告发包人在合理期限内履行义务。发包人在 ...
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