工程合同主体特别是承包人，其履行合同就是向发包人交付建设工程，事关社会公共安全，国家对建筑市场主体准入条件要求较强，对市场监管力度较大，当事人的意思自治 ，应当承担相应的过错责任，发包人有过错的，也应当承担过错责任。再次，建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，承包人仅在合理使用寿命内对地基基础工程和 ...
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对建设工程出现的质量缺陷进行维修的资金。其主要功能在于担保建设工程竣工验收并交付使用后在保修期限内出现的质量缺陷问题。与质量保修金相联系的是质量保证金。 时间发生争议。会议认为，质量保修期与缺陷责任期是两个不同的概念，质量保修期是指建设工程在正常使用条件下的法定最低保修期限，在此期限内承包人对建设工程 ...
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于建设工程合同的具体化，其目的是通过明确解除合同的条件，防止合同随意被解除，从而保证建设工程合同全面实际履行。《解释》第8条规定了发包人的解除权;承包人 ，应当承担相应的过错责任，发包人有过错的，也应当承担过错责任。再次，建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，承包人仅在合理使用寿命内对地基基础工程和 ...
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对建设工程出现的质量缺陷进行维修的资金。其主要功能在于担保建设工程竣工验收并交付使用后在保修期限内出现的质量缺陷问题。与质量保修金相联系的是质量保证金。 时间发生争议。会议认为，质量保修期与缺陷责任期是两个不同的概念，质量保修期是指建设工程在正常使用条件下的法定最低保修期限，在此期限内承包人对建设工程 ...
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日为竣工日期；二是承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期；三是建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以 。 对于发包方怠于履行结算义务或对承包方提交的结算文件拒不答复的，建设部《办法》规定的适用前提条件是工程竣工验收合格，在此基础上应当首先由承包方在工程竣工 ...
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住宅工程质量，制订本办法。二、凡新建的住宅工程均可按本办法实行初装饰竣工验收评定。对单位自建和急需用的住宅工程可由建设单位酌定。三、本办法所称初装饰，是 的基准分不变，仍按原标准执行。八、实行实装饰的住宅，开发（建设）单位应积极创造条件，努力做到预销售或预分配，提前证求住户对装饰的要求，然后由物业管理 ...
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承担相应的过错责任。4、施工企业具备相应的资质是承揽工程和签订承包合同的法定条件。因此，对于建设工程竣工前施工方未取得相应资质的，由于承包合同违法性的瑕疵不 经竣工验收不合格的，按照以下情形分别处理：（一）修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人请求承包人承担修复费用的，应予支持；（二）修复后的建设工程 ...
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承担违约责任。 (4)发、承包双方必须在工程达到竣工验收条件前办理完竣工结算，在工程竣工验收合格之日后14天内支付工程尾款，否则，承包人有权不予移交 备案手续，质量监督管理部门不办理该项目竣工验收手续，不发放竣工备案证书。 (6)通过法律程序解决拖欠问题。对长期拖欠工程款的建设单位，在协商和仲裁都不能 ...
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价款的一部分。《解释》第二条规定：“建设工程施工合同无效，但是建设工程竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。”上述案件中， 尚未收取的管理费。根据《解释》第四条规定，人民法院收缴当事人非法所得的前提条件为当事人已经实际取得的管理费，对于尚未收取的管理费，因当事人没有实际取得， ...
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检验，对产品达到合格与否做出确认。 2．0.5检验批 inspection lot 技同一的生产条件或按规定的方式汇总起来供检验用的，由一定数量样本组成的检验体。 质量监督机构协调处理。 6．0．7 单位工程质量验收合格后，建设单位应在规定时间内将工程竣工验牧报告和有关文件，报建设行政管理部门备案。...
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