赔偿违约金，并答应尽快帮租客另觅住处。 点评：“买卖不破租赁”是一个重要的法律原则，租客对租赁的房子还享有优先购买权。若租客遭到业主逼迁，记得要维权。 案例三 ：在连家私家电出租的物业，在交易时房主和租客都应谨记列明家私清单，对家电的详细情况(包括品牌、型号、是否有损坏等)一一列清，任何一项细微的条件 ...
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该区域是否在拆迁之列，是否有开发商将在此地开发项目，国家是否在近期或远期将此地区列人旧城改造等。否则，盲目投资不但不会有所赢利，而且会使投资人在 手续，终止原来的贷款协议。同时还要与开发商取得联系，征得开发商同意，终止开发商为二手房主人的担保协议，而由开发商与银行对新的二手房业主重签担保协议。这样每 ...
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事件进行约定的，法律上可以推定默认购房者已经对凶宅有所了解，购房者就不能追究原房主的法律责任。在这种情况下，可以视为购房者自愿了接受凶宅这一事实， ，是决定合同是否有效的重大因素。故此，《合同法》第54条第二款规定，一方采用欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者 ...
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事件进行约定的，法律上可以推定默认购房者已经对凶宅有所了解，购房者就不能追究原房主的法律责任。在这种情况下，可以视为购房者自愿了接受凶宅这一事实， ，是决定合同是否有效的重大因素。故此，《合同法》第54条第二款规定，一方采用欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者 ...
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的委员。在是否同意邮政局雇佣兼职工人的问题上，该分委员会与英国邮政工会执行委员会产生分歧。邮政工会章程规定，“执行委员会有权开除它认为不适合的会员” 他的房屋列入“具有建筑和历史价值的房屋”的意向性名录；如果房主反对而行政当局拒绝改动名录，他有权获得听证。[80] 海关官员可以暂扣淫秽书籍；当事人如果 ...
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赔偿。小朱起诉到法院，坚决要求小王给予赔偿。法院判决：二手房有房屋质量问题，原房主应承担赔偿责任法院经审理后认为，卫生间管理铺设属于装修过程中的隐蔽工程 合同时明知出卖物的质量存在瑕疵仍然接受的，则可免除出卖人的担保责任。在二手房买卖过程中，出卖人是否需要承担质量瑕疵担保责任，主要考察出卖人是否故意 ...
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投保有强制保险和商业三者险时，机动车交通事故中的受害人，有权将精神损害赔偿金选择到强制保险中先行计算，其他物质损失再行计算。6、多辆机动车致他人损害 争议案件处理。因为用人单位以外的第三人侵权造成劳动者人身损害的，受害人是否获得工伤保险补偿不影响其向第三人请求侵权损害赔偿。没有参加工伤保险的私人企业和 ...
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，内容分别规定如下：第1款与第2款都是具体约定特许人有权终止合同的各种情形（例如受许人不办理经营活动所需的各种手续、低报销售额、拖欠特许经营权使用费等等） 又对特许人不利。那么选择在受许人所在地进行仲裁呢？其实，这也得视特许人是否常驻受许人所在地而定，不过，只要特许人是知名的连锁企业集团，大都会在其受 ...
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投保有强制保险和商业三者险时，机动车交通事故中的受害人，有权将精神损害赔偿金选择到强制保险中先行计算，其他物质损失再行计算。6、多辆机动车致他人损害 争议案件处理。因为用人单位以外的第三人侵权造成劳动者人身损害的，受害人是否获得工伤保险补偿不影响其向第三人请求侵权损害赔偿。没有参加工伤保险的私人企业和 ...
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的部分原车主承担补充赔偿责任。4、肇事车主、司机死亡其亲属得到的死亡赔偿金是否属于遗产？对方受害人起诉肇事车主、司机的近亲属赔偿怎样处理？提出死亡赔偿金可以视为 法院起诉的，法院应当作出确权判决，当事人选择行政机关处理的，有权的行政机关应当依法作出处理，不能推诿，以保护当事人的合法权益，以定分止争。 ...
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