4.股权转让缴纳土地增值税问题国税函〔2000〕687号广西壮族自治区地方税务局： 你局《关于以转让股权名义转让房地产行为征收土地增值税问题的请示》收悉。鉴于 不应征收营业税。二、关于土地增值税问题。对陕西电力建设投资开发公司将其拥有的部分股权转让的行为，暂不征收土地增值税。《国家税务总局关于未办理 ...
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设立股权质押 在合作投资过程中，甲方和乙方拟共同投资开发房地产，成立项目公司，甲方以其名下的出让土地使用权作为出资，乙方以货币出资，另由乙方向甲方出借 目标公司上一年度的资产负债表计算，容易操作。 3、按照目标公司的净利润数额确定，这种方法在股权转让或者股权投资中也经常被使用，包括以协议签署前1年、3 ...
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投资者未在中国设立机构，不得在中国境内从事房地产开发活动。 境外项目公司的合适商业形式，一般取决于拟开发的房地产项目按照中国政府颁布的是否可以由外商独资 的方式。 境外投资者可以根据实际情况，通过购入房地产、收购持有该房地产的项目公司股权，或者是收购海外控股公司来取得中国房地产。 两种方法的特点如下： ...
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证明：各方的陈述，张Aa1、王Aa2提供的房产转让合同、上海浦西房地产开发有限公司证明、工程审价报告、股权转让协议等， 柳Bb2提供的上海市内销商品房出售合同、 Aa1、王Aa2的诉请，法院难以支持。至于留香别墅的装修款及格美公司股权转让款具体金额的确认及如何分割已不属本案处理范围。 据此，依照《中华 ...
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，同时取消股东资格。会议记录由 14名股东签字。2000年 12月 30日，被告公司依据股东会决议下发了对原告的处理决定。原告宋某诉请确认股东资格，并要求 堂诉青岛瑞泰房地产开发有限公司股东权纠纷案。公司章程修正案第八条第三项内容为股东本人因工作调动或其他原因调离公司，即表示同意将本人股权转让，必须在 ...
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，同时取消股东资格。会议记录由 14名股东签字。2000年 12月 30日，被告公司依据股东会决议下发了对原告的处理决定。原告宋某诉请确认股东资格，并要求 堂诉青岛瑞泰房地产开发有限公司股东权纠纷案。公司章程修正案第八条第三项内容为股东本人因工作调动或其他原因调离公司，即表示同意将本人股权转让，必须在 ...
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，同时取消股东资格。会议记录由 14名股东签字。2000年 12月 30日，被告公司依据股东会决议下发了对原告的处理决定。原告宋某诉请确认股东资格，并要求 堂诉青岛瑞泰房地产开发有限公司股东权纠纷案。公司章程修正案第八条第三项内容为股东本人因工作调动或其他原因调离公司，即表示同意将本人股权转让，必须在 ...
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本院不予支持。 案件来源：最高人民法院，《宁夏广播电视网络有限公司与宁夏鸿雪隆房地产开发有限公司、徐红学、王静、何勇合同纠纷案》[（2011）民二终字 ，个人所得税如何处理？ 答：1、对于以大于或等于公司每股净资产公允价值的价格增资行为，不属于股权转让行为，不征个人所得税。 上述行为中其高于每股净资产 ...
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无法寻求救济，外方股东转而以股东个人身份起诉中方股东及中方股东所开办的公司侵权。 为了更为正确地解决问题，审理该案的法院不得不求助于最高人民法院的复函[ 试论有限责任公司股权转让生效时点的选择》，《金融法苑》2009年第1期。 [68] 参见南华国际工程有限公司与天津市重信房地产开发公司等确权纠纷案， ...
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现摘协议的部分内容以供大家参考：“甲方因事业发展需要，注册北京达某房地产开发有限责任公司。特邀请乙方代理股东，并借其名下股份为600万元整。乙方不承担该 或者认缴出资，且不违反法律法规强制性规定；(二)已经受让或者以其他形式继受公司股权，且不违反法律法规强制性规定。王XX反映，“虽然朱某林与付XX签订 ...
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