质证书后,方可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。这种资格准入制度是一种强制性规定,比如已取得房屋建筑工程施工总承包特级资质的企业,如未取得桥梁工程 通过合同来维系的。其中涉及的主要合同有建设工程施工合同(总承包合同)、建设工程专业分包合同、建设工程劳务分包合同、材料/设备采购合同。(1)施工合同。 ...
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] 4.规定连带法律责任机制: [26](1)建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责;分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和 施工事故时如何分配损失与责任的讨价还价,等等。 既适用于整体分包,也适用于单项的专业分包。由于此类契约交易成本较高,因此采用的数量并不多。 劳务 ...
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管处、各集团(总公司)、各有关单位: 现将《北京市房屋建筑和市政基础设施工程劳务分包合同管理暂行办法》印发给你们,请依照执行。 附件:北京市房屋 和建设行政主管部门核发的《建筑业企业资质等级证书》的施工总承包企业或专业承包企业;劳务作业承包人(以下简称承包人)是指依法取得《企业法人营业执照》和建设行政 ...
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承包或者建设工程专业分包履行过程中工程承包人或者专业分包人通过将其承担的工程施工任务中的劳务委托劳务分包人完成形成的民事法律关系。劳务分包是附随于建筑工程 分包企业的履约能力并不能反映包工头的实际履约能力。其次,包工头在履行劳务分包合同过程中可能仅仅追求经济利益,并不会关心企业的信誉等品牌利益。在履行 ...
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安装作业资质、钣金作业资质、架线作业资质。2、专业工程分包专业工程分包是指建筑工程总承包单位根据总承包合同的约定或者经建设单位的允许,将承包工程 交纳一定数额的 管理费 ,而该被挂靠的施工企业也只是以企业的名义代为签订合同及办理各项手续,被挂靠的企业收取 管理费 而不实施管理,或者所谓 管理 仅仅停留 ...
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分包后,未在施工现场设立项目管理机构和派驻相应人员,并未对该工程的施工活动进行组织管理的,视为转包。专业分包合同效力涉及总发包人、总承包人(分包 当事人。处理三者关系时应当注意:首先总承包人按照总承包合同约定就全部建设工程对建设单位负责,建筑工程主体结构的施工必须由总承包人自行完成;其次总承包人对专业 ...
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提出要满足前两项要求后方能进场施工。请问,施工单位的要求合法吗? 8.关于建筑工程施工合同中工程款结算“让利”的约定,是否违背相关法律规定? 9.建设工程 ?何为“应当由一个承包单位完成的建设工程”?如何判断一个工程是否被肢解发包? 284.我方从总包方处承接钢结构工程专业分包后,将钢结构构件制作任务 ...
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注册资本;(二)有与其从事的建筑活动相适应的具有法定执业资格的专业技术人员;(三)有从事相关建筑活动所应有的技术装备”。第二十九条规定:“建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;……禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位”。因此, ...
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项目的劳务工作。针对本案所涉及工程,安徽润京建筑劳务有限公司具有专业承包资质,具备用工主体资格。因此,我公司是合同法分包,不存在承担用工主体责任情形 建筑劳务有限公司于2015年3月20日签订《房屋建筑工程劳务分包合同》,被告安徽润京建筑劳务有限公司承包包头富力城3#5#住宅楼、北侧车库、5#6#7# ...
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。 根据工程性质和技术特点,个别行业、专业、专项资质可以设丙级,建筑工程专业资质可以设丁级。 取得工程设计综合资质的企业,可以承接各行业、各等级的建设工程 ,同时还应注意: (一)施工总承包人作为非主体工程的专业分包合同发包人时,施工总承包人分包工程除总承包合同有约定外,应得到建设单位同意。 (二) ...
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